2020年注冊會計師考試《經濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。根據合同法律制度的規定，下列表述中，正確的有（ ）。【多選題】

A.乙應在出售之前的合理期限內通知甲，甲在同等條件下享有優先購買權

B.如果乙對甲隱瞞情況，將房屋出售給丙，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效

C.如果甲放棄優先購買權，當丙購得該住房成為新所有權人后，即使租期未滿，也有權要求甲立即遷出該住房

D.如果乙的哥哥丁想要購買該住房，則甲不得主張優先購買權

正確答案:A、D

答案解析:選項A正確：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；選項B不正確：出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權的情形，承租人可以請求出租人承擔賠償責任，但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效；選項C不正確：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力；選項D正確：出租人將房屋出賣給近親屬，承租人主張優先購買權的，人民法院不予支持。

2、債務人甲企業破產，乙企業依法對甲企業的機器設備享有抵押權，乙企業未放棄優先受償權利。根據企業破產法律制度的規定，在債權人會議上，乙企業可以行使表決權的事項有（）。【多選題】

A.通過和解協議

B.決定繼續或者停止債務人的營業

C.通過債務人財產的管理方案

D.通過破產財產的分配方案

正確答案:B、C

答案解析:對債務人的特定財產享有擔保權的債權人，未放棄優先受償權利的，對通過“和解協議和“破產財產的分配方案”的事項不享有表決權。

3、甲、乙、丙、丁各出資10萬元成立一有限合伙企業,丁為有限合伙人,1月1日,丁撤資退伙,從合伙企業分回財產12萬元,2月1日,合伙企業的債權人戊要求丁承擔相應的清償責任,有限合伙企業對戊的債務發生在丁退伙之前。有關本案的下列說法正確的有( )?！径噙x題】

A.丁在退伙時已經分擔了相應的份額,因此對該筆債務不承擔責任

B.丁以分回的12萬元財產為限承擔責任

C.丁以其出資額10萬元為限承擔責任

D.丁承擔責任后,可以向甲、乙、丙進行追償,追償數額為12萬元

正確答案:B、D

答案解析:(1)有限合伙人退伙后,對基于其退伙前原因發生的有限合伙企業債務,以其退伙時從有限合伙企業中“取回的財產”(12萬元)為限承擔責任。 (2)由于有限合伙人在退伙時已經承擔過內部按份責任,因此可以向其他合伙人全額追償。

4、在重整期間,下列表述符合《企業破產法》規定的有()。【多選題】

A.對債務人的特定財產享有的擔保權一般應暫停行使

B.債務人的出資人不得請求投資收益分配

C.債務人的董事、監事、高級管理人員一般不得要求發放其報酬

D.債務人的董事、監事、高級管理人員一般不得向第三人轉讓其持有的債務人的股權

正確答案:A、B、D

答案解析:本題考核重整期間的限制性規定。選項A、B、D的說法為重整期間的限制性規定,但《企業破產法》并無“債務人的董事、監事、高級管理人員一般不得要求發放其報酬”的規定。

5、2010年7月15日王某將自己的一所房子以100萬價格賣給了李某，簽訂了買賣合同，并交付給李某。8月20日王某遇車禍死亡，其兒子小王繼承了該房子。9月15日小王因舉債，將該房屋抵押給了趙某，10月10日小王辦理了房屋過戶登記后，又與趙某辦理了抵押登記。隨后趙某多次索要債款，小王無力償還，此時趙某主張行使抵押權。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.小王可以主張王某與李某之間的買賣合同無效

B.小王自8月20日取得該房屋的所有權

C.小王與趙某之間的抵押權自9月15日設立

D.李某可要求小王辦理房屋所有權變更登記，獲得所有權

正確答案:B、D

答案解析:選項A不正確：王某與李某之間的買賣合同對小王依然繼續有效；選項C不正確：不動產的抵押權設立自辦理登記時設立，所以，小王與趙某之間的抵押權自10月10日設立。