契稅的納稅人是誰？ 契稅的納稅人是在我國境內“承受”（獲得）“土地、房屋權屬”（土地使用權、房屋所有權）轉移的單位和個人。：契稅的納稅人是誰？契稅的納稅人是在我國境內“承受”（獲得）“土地、房屋權屬”（土地使用權、房屋所有權）轉移的單位和個人。

股權轉讓個人所得稅的管理辦法是什么？：股權轉讓個人所得稅的管理辦法是什么？股權轉讓個人所得稅的管理辦法是為加強股權轉讓所得個人所得稅征收管理，規范稅務機關、納稅人和扣繳義務人征納行為，維護納稅人合法權益，根據個人所得稅法及其實施條例、中稅收征收管理法及其實施細則，制定的管理辦法。

個人所得稅納稅義務人包括哪些？：個人所得稅納稅義務人包括哪些？個人所得稅納稅義務人包括居民納稅人和非居民納稅人。1.居民納稅義務人：或者無住所但在中國境內居住滿1年的個人。居民納稅義務人負有無限納稅義務，其從中國境內和境外取得的所得，都要在中國繳納個人所得稅。2.非居民納稅義務人：或者無住所而在中國境內居住不滿1年的個人。非居民納稅義務人承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，在中國繳納個人所得稅。

個人獨資企業所得稅的相關規定有哪些？：個人獨資企業所得稅的相關規定有哪些？個人獨資企業投資者及其家庭發生的生活費用與企業生產經營費用混合在一起，并且難以劃分的，全部視為投資者個人及其家庭發生的生活費用，不允許在稅前扣除。

一般納稅人轉登記為小規模納稅人有哪些規定？：可選擇轉登記為小規模納稅人。（1）一般納稅人轉登記為小規模納稅人（以下稱轉登記納稅人）后。轉登記日當期仍按照一般納稅人的有關規定計算繳納增值稅”（2）轉登記納稅人尚未申報抵扣的進項稅額以及轉登記日當期的期末留抵稅額。（3）轉登記納稅人在一般納稅人期間銷售或者購進的貨物、勞務、服務、無形資產、不動產，（4）轉登記納稅人可以繼續使用現有稅控設備開具增值稅發票。

小規模納稅人認定的標準是什么？：3.年應稅銷售額超過小規模納稅人標準的其他個人按小規模納稅人納稅；《關于北京等8省市營業稅改征增值稅試點增值稅一般納稅人資格認定有關事項的公告》國家稅務總局公告2012年第38號規定，應稅服務年銷售額超過規定標準的其他個人不屬于一般納稅人。應稅服務年銷售額超過一般納稅人標準可選擇按照小規模納稅人納稅。

增值稅納稅義務人具體是指什么？：增值稅納稅義務人具體是指什么？增值納稅稅人是指稅法規定負有繳納增值稅義務的單位和個人。為增值稅納稅人。增值稅納稅人可分為一般納稅人和小規模納稅人。（一）凡在中華人民共和國境內銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人為增值稅的納稅義務人。以該發包人為納稅人。以承包人為納稅人。（三）兩個或兩個以上的納稅人，以資管產品管理人為增值稅納稅人。

小規模納稅人增值稅怎么計算？：小規模納稅人增值稅怎么計算？小規模納稅人應按照銷售額和征收率計算應納稅額，且不得抵扣進項稅額。應納稅額=不含稅銷售額×征收率=含稅銷售額÷（1+征收率）×征收率

增值稅混合銷售行為的含義及其稅務處理的具體內容是什么？：增值稅混合銷售行為的含義及其稅務處理的具體內容是什么？混合銷售行為，一項銷售行為常常會既涉及貨物銷售又涉及提供非增值稅應稅勞務。（一）增值稅混合銷售行為的含義，一項銷售行為如果既涉及貨物又涉及服務。上述從事貨物的生產、批發或者零售的單位和個體工商戶，并兼營銷售服務的單位和個體工商戶在內：混合銷售行為成立的行為標準有兩點；一是其銷售行為必須是一項。二是該項行為必須既涉及貨物銷售又涉及應稅行為。

《不動產登記暫行條例》對不動產物權變動登記提出了怎樣的規定？：《不動產登記暫行條例》對不動產物權變動登記提出了怎樣的規定？《不動產登記暫行條例》是為整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，《不動產登記暫行條例》由國務院于2014年11月24日發布，國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作?？h級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構。（2）需要登記的不動產物權包括：①集體土地所有權；⑨抵押權；

不動產物權變動的登記規則是怎樣的？：不動產物權變動的登記規則是怎樣的？不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，法律另有規定是指登記不是生效條件而是對抗要件的情形，例如土地承包經營權、地役權。（1）不動產物權變更實行登記主義原則；動產物權變更實行交付主義原則。還需要到房屋管理部門辦理產權變更登記，這樣物權才轉移；物權就變動了。（3）不動產要到不動產登記中心去辦理登記手續；動產只需把動產交給對方就可以了。

不動產善意取得的構成要件是什么？：不動產善意取得的構成要件是什么？善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。唯有動產才適用善意取得，《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）第106條明確規定動產和不動產善意取得的構成要件，將該制度的適用范圍擴大到包括不動產在內的財產所有權和其他物權的取得。不動產善意取得的構成要件及法律效果與動產相似，應該認定不動產受讓人知道轉讓人無處分權從而不構成善意。