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現金流量折現模型應該如何應用?

幫考網校2020-06-12 18:39:08
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現金流量折現模型是一種評估投資項目的方法,其基本思想是將未來的現金流量按照一定的折現率折算到現在的價值,以評估項目的投資價值。

應用現金流量折現模型的步驟如下:

1. 確定投資項目的現金流量,包括投資階段和運營階段的現金流量。

2. 確定折現率,折現率是考慮到時間價值和風險而確定的,通常采用市場利率或公司內部資本成本率。

3. 將未來現金流量按照折現率折算到現在的價值,得出凈現值(NPV)。

4. 比較凈現值與投資成本,如果凈現值大于投資成本,則該項目是可行的,反之則不可行。

5. 對于多個投資項目,選擇凈現值最高的項目進行投資。

需要注意的是,現金流量折現模型的應用需要考慮到多種因素,如投資項目的風險、現金流量的不確定性、折現率的選擇等,因此需要進行充分的分析和評估。
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