經營性融資租賃怎么納稅？：經營性融資租賃怎么納稅？一、印花稅：印花稅交易過程涉及購銷合同和融資租賃合同。融資租賃合同中，根據出租方不同，融資租賃合同的印花稅按0.03%到0.1%不等。二、所得稅：對承租人而言，固定資產的所得稅可以納入賬面折舊，但所得稅會對固定資產初始成本的計量不同，所以會有時間性差異。三、增值稅：增值稅是融資租賃的難點，目前有形動產融資租賃已經營改增完畢，需要交納增值稅。

出租人對融資租賃是如何進行會計處理的？：長期應收款—應收融資租賃款（最低租賃收款額）：資產處置損益（租賃資產公允小于賬面）：融資租賃資產（租賃資產賬面價值）：資產處置損益（租賃資產公允大于賬面）：長期應收款—應收融資租賃款：資產減值損失（賬面—可收回金額）：未實現融資收益（減值金額—租賃投資凈額減少額），未實現融資收益（轉回金額—租賃投資凈額增加額），融資租賃資產（資產余值）。長期應收款—應收融資租賃款。

如何對投資性房地產進行判斷？：如何對投資性房地產進行判斷？1.企業擁有并自行經營的旅館或飯店。2.企業自用的辦公樓。3.企業持有的準備建造辦公樓的土地使用權。屬于無形資產。4.企業以經營租賃方式租入的建筑物。5.企業以租入后又出租的建筑物。不屬于企業的資產。6.已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續用于出租但暫時空置。7.企業出租給本企業職工居住的宿舍，屬于固定資產。

什么情況下由承租人繳納房產稅？：什么情況下由承租人繳納房產稅？融資租賃是由承租人繳納房產稅的，但是如果是經營性租賃，承租人不繳納房產稅，是由出租方繳納房產稅的，因為經營租賃房屋的所有權并沒有轉移，納稅人依舊是出租房產的一方。

個人轉讓離婚析產房屋的如何征稅？：個人轉讓離婚析產房屋的如何征稅？是指財產共有人通過協議的方式，將共同財產予以分割，析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中?？梢陨暾埫庹鱾€人所得稅。1、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，2、個人轉讓離婚析產房屋取得的收入，允許扣除其相應的財產原值和合理費用后，余額按照規定的稅率繳納個人所得稅；其相應的財產原值。

個人房屋轉租應納稅額應該如何計算？：個人房屋轉租應納稅額應該如何計算？按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。個人將承租房屋轉租取得的租金收入，財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。（1）取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個人所得稅時，從該項轉租收入中扣除。（2）有關財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調整為：①財產租賃過程中繳納的稅費。②向出租方支付的租金。

個人出租財產取得的財產租賃收入如何計算繳納個人所得稅？：個人出租財產取得的財產租賃收入如何計算繳納個人所得稅？財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用后的余額為應納稅所得額。定率減除20%的費用。1、財產租賃過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調節基金、教育費附加。2、由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用：3、稅法規定的費用扣除標準：應納稅所得額＝收入－準予扣除項目－修繕費用（800為限）－800（費用額）。

融資租賃出口貨物退稅是如何計算的？：融資租賃出口貨物退稅是如何計算的？向融資租賃出租方退還其購進租賃貨物所含增值稅。增值稅應退稅額＝購進融資租賃貨物的增值稅專用發票注明的金額或海關（進口增值稅）專用繳款書注明的完稅價格×融資租賃貨物適用的增值稅退稅率，【例題·計算題】某融資租賃公司根據合同規定將一設備以融資租賃方式出租給境外的甲企業使用。融資租賃公司購進該設備的增值稅專用發票上注明的金額為100萬元人民幣。

小規模納稅人出租不動產的稅務如何處理？：小規模納稅人出租不動產的稅務如何處理？小規模納稅人出租不動產，（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。納稅人應向機構所在地主管稅務機關申報納稅。（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。

融資租賃決策如何分析？：融資租賃決策如何分析？它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。如果租賃合同符合稅法關于融資租賃的規定條件，則租賃費不可稅前扣除，按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用“借款購買的相關現金流出量。

房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？：房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）《印花稅稅目稅率表》規定：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等“立合同人按租賃金額千分之一貼花。

房屋租賃合同印花稅稅率是多少？：房屋租賃合同印花稅稅率是多少？按照稅法法律的相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，也就是說房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。