1房地產抵押最基本的特征是(　　)。

A.不轉移抵押物的占有

B.抵押價值高

C.房地產地理位置固定

D.房地產開發投資額大

參考答案：A

2房地產稅收的依據是(　　)。

A.房地產的市場價格

B.房地產價值的大小

C.經營房地產所獲利潤

D.經營房地產的收益

參考答案：B

3下列單位或者個人中，一般不是物業管理招標主體的是(　　)。

A.物業建設單位

B.業主大會

C.物業施工單位

D.物業所有權人

參考答案：C

4房地產價格的形式有(　　)。

A.買賣價格和抵押價格

B.出售價格和市場價格

C.買賣價格和租賃價格

D.市場價格和實際價格

參考答案：C

5下列各項業務中，應征收契稅的是(　　)。

A.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

B.企業分立中，派生方承受原企業房屋權屬

C.承包者獲得農村集體土地承包經營權

D.企業承包荒山土地使用權用于林業生產

參考答案：A

6我國現行城鎮住房制度的核心不包括(　　)。

A.實現城鎮住房的社會化和商品化

B.建立住房保障制度、改進完善住房供應體系

C.加強國家對城鎮住房的管控力度

D.最終達到“人人享有適當的住房”的社會發展目標

參考答案：C

7有科學規范的管理措施與工作程序是物業管理(　　)必須滿足的條件。

A.專業化

B.社會化

C.市場化

D.制度化

參考答案：A

8耕地占用稅的基本特點不包括(　　)。

A.強調對耕地的保護

B.以省級行政區域為單位，分別規定單位稅額

C.實行一次性征收

D.稅額標準在不同地區不一樣

參考答案：B

9下列各項中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是(　　)。

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石

參考答案：B

10房地產開發項目轉讓除經有關部門批準外，還需要辦理開發建設者更名手續和(　　)。

A.使用權變更登記

B.房屋產權變更登記

C.土地所有權變更登記

D.建設項目批準手續

參考答案：A