2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、耕地占用稅的計算公式為:應納稅額=()?！締芜x題】

A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準

B.納稅人實際占用的耕地面積×固定稅額標準

C.納稅人實際占用的耕地價值×適用稅額標準

D.納稅人實際占用的耕地價值×固定稅額標準

正確答案:A

答案解析:耕地占用稅一次性征收,其應納稅額的計算公式為:應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準。

2、關于房地產開發項目工程建設準備,下列說法不正確的有(    )?！径噙x題】

A.開發商在項目開工建設之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續

B.完成施工現場勘察與施工圖設計,籌措并落實建設資金

C.準備施工現場,進行施工現場的"三通一平"

D.選擇施工、原材料供應等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D

答案解析:D項是工程建設階段組織管理的內容;E項是工程建設階段合同管理的內容。

3、下列各項不屬于收益性房地產的是(    )?！締芜x題】

A.商務辦公樓

B.廠房

C.政府辦公樓

D.農地

正確答案:C

答案解析:非收益性房地產,是指不能直接產生經濟收益的房地產,例如,未開發的土地、行政辦公大樓、教堂、寺廟等。ABD三項屬于收益性房地產。

4、城鄉規劃管理部門通過(      )等措施對房地產開發在內的各項建設進行有序有效的管理?！径噙x題】

A.建設用地規劃許可證

B.項目選址意見書

C.建設工程規劃許可證

D.工程環境監督證

E.臨時建設用地規劃許可證和臨時規劃許可證

正確答案:A、B、C、E

答案解析:規劃設計管理主要包括報建審批管理和批后管理兩部分。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發建設項目選址意見書，對城市用地審批核發建設用地規劃許可證，對建設工程審批核發建設工程規劃許可證，簡稱“一書兩證”。

5、房地產價格的形式有(     )?！締芜x題】

A.買賣價格和抵押價格

B.買賣價格和租賃價格

C.出售價格和市場價格

D.市場價格和實際價格

正確答案:B

答案解析:房地產價格既有交換代價的價格又有使用代價的租金。廣義的價格包括買賣價格和租賃價格,狹義的價格,僅指買賣價格。