2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、我國住房供應體系的核心是()。【單選題】

A.國有住房

B.保障性住房

C.經濟適用住房

D.農村宅基地

正確答案:C

答案解析:現階段住房供應體系以經濟適用住房為核心,包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品房和市場價商品房。

2、住房公積金增值收益主要用于:①上交財政的公積金中心管理費用;②提取住房公積金貸款風險準備金;③為城市廉租住房建設補充資金,除國家另有規定外,其分配順序是()?！締芜x題】

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①

正確答案:B

答案解析:住房公積金的增值收益應當存人住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。住房公積金增值收益除國家另有規定外,應按下列順序進行分配:①住房公積金貸款風險準備金;②上交財政的公積金中心管理費用;③城市廉租住房建設補充資金。

3、關于住房公積金的繳存,下列說法正確的是()?！締芜x題】

A.繳存基數不得高于職工工作所在區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的5倍

B.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的6%

C.職工和單位住房公積金的繳存比例原則上不得高于上一年度月平均工資的12%

D.具體繳存比例各省、自治區、直轄市人民政府直接擬定

正確答案:C

答案解析:繳存基數不得高于職工工作所在區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%,原則上不得高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準。

4、廉租住房的保障方式包括(      )?！径噙x題】

A.貨幣補貼

B.實物配租

C.建立住房公積金

D.提供公共租賃住房

E.提供經濟適用住房

正確答案:A、B

答案解析:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結合

5、下列情形中,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的有(      )。【多選題】

A.購買、建造、翻建、大修自住住房的

B.償還購房貸款本息的

C.償還房租的

D.離休、退休的

E.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的

正確答案:A、B、D、E

答案解析:繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；戶口遷移所在的市、縣或者出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入規定比例的。