2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、有下列行為之一的,廉租住房住戶應當按照合同約定退回廉租住房()?！径噙x題】

A.私自改變廉租住房的內部建筑結構

B.無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的

C.無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的

D.無正當理由連續1年以上未在所承租的廉租住房居住的

E.無正當理由累計1年以上未交納廉租住房租金的

正確答案:B、C

答案解析:城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:①無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;②無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

2、住房公積金管理的基本原則有()?！径噙x題】

A.住房公積金管理委員會決策

B.住房公積金管理中心運作

C.銀行專戶存儲

D.財政監督

E.安全高效

正確答案:A、B、C、D

答案解析:“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督”是住房公積金管理的基本原則,其目的是保障住房公積金規范管理和安全運作,實現住房公積金的保值、增值,維護住房公積金所有人的合法權益。

3、住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行的義務有(    )?！径噙x題】

A.及時為職工購房支付住房公積金

B.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記

C.住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存

D.足額繳存住房公積金

E.提供單位職工住房公積金繳存的相關資料

正確答案:B、C、D

答案解析:住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:①住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;②住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;③足額繳存住房公積金。

4、公共租賃住房的優惠政策主要包括()。【多選題】

A.用地政策

B.投資政策

C.銷售政策

D.稅收政策

E.金融政策

正確答案:A、B、D、E

答案解析:公共租賃住房的優惠政策主要有:①用地政策,各地要把公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃,予以重點保障;②投資政策,市、縣人民政府要通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式,加大對公共租賃住房建設和運營的投入;③稅收政策,對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優惠,具體辦法由財政部、稅務總局制訂;④金融政策,鼓勵金融機構發放公共租賃住房中長期貸款,具體辦法由人民銀行、銀監會制訂;⑤產權政策。

5、按產權占有形式劃分,可將房地產劃分為(    )?！締芜x題】

A.公產和私產

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產、集體所有房產和私人所有房產

D.單獨所有房產和共有房產

正確答案:D

答案解析:房地產產權按占有形式劃分,可分為單獨所有和共有兩大類。①單獨所有房產,是指房屋產權人單一,即產權人只有一個,或歸國家或歸集體或歸個人所有;②共有房產,是指房屋產權為兩個或兩個以上的產權人所共有,包括公民個人共有房產,公民與集體、國家共有房產以及外國企業與中國企業的共有房產等。