一、投資項目的評價方法

1.凈現值法

2.現值指數

3.內含報酬率法

4.回收期法

①靜態回收期

靜態回收期=原始投資額/每年現金凈流入量

②動態回收期（折現回收期法）

求得n=動態回收期。

5.會計報酬率法

會計報酬率=年平均凈利潤/原始投資額×100%

二、投資項目現金流量的估計

1.稅后現金流量

方法一：

營業現金毛流量=營業收入-付現營業費用-所得稅

方法二：

營業現金毛流量=稅后經營凈利潤+折舊

方法三：

營業現金毛流量=稅后營業收入-稅后付現營業費用+折舊抵稅=營業收入*（1-所得稅稅率）-付現營業費用*（1-所得稅稅率）+折舊*所得稅稅率

三、投資項目折現率的估計

1.卸載可比公司杠桿

2.加載可比公司杠桿

3.股東要求的報酬率

4.加權平均成本