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契稅征稅范圍、納稅人和稅率包括哪些內容?

幫考網校2020-08-18 18:51:58
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契稅征稅范圍:指在中國境內發生的不動產(包括房屋、土地、林木等)的買賣、贈與、交換、分割、合并、轉讓等行為。

納稅人:指在不動產交易中,取得不動產權利的個人或單位,包括買方、贈與方、交換方、分割方、合并方、轉讓方等。

稅率:契稅稅率根據不動產交易的性質和金額不同而有所區別,一般情況下,契稅稅率為不動產交易的總價值的1%~3%不等。具體稅率如下:

1.買賣不動產:房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

2.贈與不動產:房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

3.交換不動產:房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

4.分割不動產:房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

5.合并不動產:房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。

6.轉讓不動產:房屋的契稅稅率為1%~3%,土地的契稅稅率為1%~2%。
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