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怎樣取得建設用地的使用權?

幫考網校2020-06-02 14:16:18
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取得建設用地的使用權需要經過以下步驟:

1. 申請土地出讓:通過向當地國土資源管理部門提出申請,參與土地出讓競價或拍賣,獲得土地使用權。

2. 繳納土地出讓金:獲得土地使用權后,需要繳納土地出讓金,按照當地政府規定的標準繳納。

3. 辦理土地使用證:繳納土地出讓金后,需要辦理土地使用證,由國土資源管理部門頒發,證明土地使用權人的合法地位。

4. 繳納土地使用費:土地使用權人需要按照規定的標準,繳納土地使用費,以保證土地的正常使用。

5. 辦理建設工程規劃許可證:在取得土地使用權和土地使用證后,需要向當地規劃管理部門申請建設工程規劃許可證,證明建設項目符合規劃要求。

6. 辦理施工許可證:在取得建設工程規劃許可證后,需要向當地建設管理部門申請施工許可證,證明建設項目符合建設標準和安全要求。

7. 完成建設工程驗收:在建設工程完成后,需要向當地建設管理部門申請建設工程驗收,證明建設項目符合規劃、設計、施工和安全要求。

8. 辦理房屋產權證:在完成建設工程驗收后,需要向當地房地產管理部門申請房屋產權證,證明房屋所有權的合法性。
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