在哪些情況可以申請預告登記？：在哪些情況可以申請預告登記？具有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：1. 預購商品房；2. 以預購商品房設定抵押；3. 房屋所有權轉讓、抵押；4. 法律、法規規定的其他情形。

哪些情況需要轉移登記？：因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：（3）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；（4）不動產分割、合并導致權利發生轉移的；（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；（8）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；（9）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；（10）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。

哪些情況需要變更登記？：哪些情況需要變更登記？不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：（1）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；（2）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（3）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；（5）抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；（6）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；

登記在物權變動中何時生效？：登記在物權變動中何時生效？1.動產：（1）一般動產的所有權，（2）船舶、航空器、機動車的所有權，交付生效、登記對抗。（3）動產的抵押權，（4）動產的質權，交付生效。（1）房屋的所有權，（2）房屋的抵押權，（4）建設用地使用權的抵押，（6）地役權，登記對抗。3.權利質押，（1）基金份額、股權的質押。（2）知識產權的質押。登記生效，（4）票據、債券、存款單、倉單、提單的質押。交付（登記）生效

如何進行新辦企業稅務登記？：如何進行新辦企業稅務登記？1. 新辦企業在電子稅務局的稅務登記模塊進行辦理即可；2. 從事生產、經營的納稅人領取工商營業執照（含臨時工商營業執照）的，應當自領取工商營業執照之日起30日內申報辦理設立稅務登記；3. 根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定：納稅人未按照規定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的，由稅務機關責令限期改正。未及時整改的，情節嚴重的，處二千元以上一萬元以下的罰款。

支付銷售返利如何記賬？：支付銷售返利如何記賬？1. 銷售返利時如達到規定數量贈送實物，采用返回所銷售商品方式的，應視作銷售處理，并計繳增值稅。支付銷售返利方：營業費用：庫存商品：應交稅金—應交增值稅（銷項稅額），期末對于捐贈的商品進行納稅調整，2. 直接返還貨款，按稅法規定，如果銷售額和折扣額在同一張發票上分別注明，銷售方可按折扣后的余額作為銷售額計算增值稅。如果將折扣額另開發票不論其在財務上如何處理

基本現金流量的初始現金流量如何計算？：基本現金流量的初始現金流量如何計算？均假設現金在每個“初始現金流量的計算：①-長期資產投資（包括固定資產、無形資產等）。②-墊支的營運資本，墊支的營運資本是增量概念。期初墊支的營運資本：項目結束時按累計投入金額收回：（1）長期資產投資流出：固定資產、無形資產的價款、運費、安裝費等購置總流出。（2）營運資本墊支流量：流動資金墊支流出。（3）原有資產變現價值：

如何理解背書的任意記載事項？：如何理解背書的任意記載事項？不得轉讓”字樣的，匯票不得轉讓。如果收款人將該匯票背書轉讓（包括貼現）給他人，背書行為無效，取得票據的人并不能因此而取得票據權利。2. 背書人在匯票上記載“不得轉讓”字樣，其后手再背書轉讓的，原背書人對后手的被背書人不承擔保證責任。屬任意記載事項。

浮動抵押登記嗎？：浮動抵押登記嗎？根據法律規定，浮動抵押之抵押權自合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。簡單說，動產浮動抵押和普通的動產抵押的規定是一樣的，當事人可以選擇辦理抵押登記，但抵押登記不影響抵押權的設立。

不動產的首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記分別指什么？：不動產的首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記分別指什么？首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記與查封登記。本文主要介紹首次登記、變更登記、轉移登記和注銷登記。不動產權利第一次登記，未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記。不動產登記事項發生不涉及權利轉移的變更所需登記。不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：

《不動產登記暫行條例》對不動產物權變動登記提出了怎樣的規定？：《不動產登記暫行條例》對不動產物權變動登記提出了怎樣的規定？《不動產登記暫行條例》是為整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，《不動產登記暫行條例》由國務院于2014年11月24日發布，國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作?？h級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構。（2）需要登記的不動產物權包括：①集體土地所有權；⑨抵押權；

什么是更正登記、異議登記、預告登記？：什么是更正登記、異議登記、預告登記？更正登記是指徹底地消除登記權利與真正權利不一致的狀態，避免第三人依據不動產登記簿取得不動產登記簿上記載的物權。異議登記是指利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議并記入登記簿的行為。預告登記是指為了保全將來發生不動產物權變動為內容的債權請求權，而以該債權請求權為對象的登記。權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤。