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押品價值評估的主要方法有哪些?

幫考網校2020-08-22 10:59:20
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押品價值評估的主要方法包括:

1.市場比較法:通過對同類押品在市場上的交易價格進行比較,來確定押品的價值。

2.收益法:根據押品所能帶來的收益來確定其價值,如房產的租金收益。

3.成本法:根據押品的建造成本或修復成本來確定其價值。

4.折舊法:根據押品使用年限和折舊率來計算其價值。

5.現金流量法:根據押品的未來現金流量來確定其價值,適用于商業用途的押品。

6.專家評估法:由專業評估師根據其專業知識和經驗進行評估,適用于特殊的押品或情況。
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