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不動產進項稅額抵扣的變化有哪些?

幫考網校2020-08-12 11:32:35
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不動產進項稅額抵扣的變化主要包括以下幾個方面:

1. 抵扣范圍擴大:2019年4月1日起,不動產進項稅額抵扣范圍擴大至所有納稅人,包括一般納稅人和小規模納稅人。

2. 抵扣比例調整:2019年4月1日起,一般納稅人不動產進項稅額抵扣比例從50%提高到100%,小規模納稅人不動產進項稅額抵扣比例從30%提高到50%。

3. 抵扣條件變化:2018年5月1日起,不動產進項稅額抵扣條件發生變化,要求購買不動產的納稅人必須在購房合同簽訂之日起90天內開具增值稅專用發票,并在納稅申報期間將其作為進項稅額抵扣。

4. 抵扣方式變化:2018年5月1日起,不動產進項稅額抵扣方式發生變化,納稅人可以選擇一次性抵扣或分期抵扣。對于一次性抵扣,納稅人可以在購房后的納稅申報期間一次性抵扣全部不動產進項稅額;對于分期抵扣,納稅人可以在購房后的納稅申報期間分期抵扣不動產進項稅額,抵扣期限最長為5年。
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