是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優先購買權？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優先購買權？只有房屋租賃中的承租人才享有優先購買權，對于其他標的物的租賃，并不適用優先購買權。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當然是享有優先購買權。

哪些情況會產生無效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會產生無效、效力待定、可撤銷合同？1. 無效合同：無民事行為能力人獨立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強制性規定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同、無權代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。

房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？：房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）《印花稅稅目稅率表》規定：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等“立合同人按租賃金額千分之一貼花。

造成產業零散的原因有哪些？：也沒有任何一個企業能對整個產業的發展產生重大的影響。造成產業零散的原因有：以及一個新產業中還沒有企業掌握足夠的技能和能力以占據重要的市場份額等因素，D.市場需求多樣導致高度產品差異化。【解析】本題主要考查的是業務單位戰略中的中小企業競爭戰略，產業零散的原因主要來源于產業本身的基礎經濟特性。進入障礙低是產業形成零散的前提，則收入持平的企業將傾向于在產業中維持。

企業并購失敗的原因有哪些？：企業并購失敗的原因有哪些？并購的實質是在企業控制權運動過程中，沒有認真地分析目標企業的潛在成本和效益，或者過高估計并購對象所在產業的吸引力和自己對被并購企業的管理能力，（2）并購后不能很好地進行企業整合，并購后的整合狀況將最終決定并購戰略的實施是否有利于企業的發展。如果不能夠給被并購企業進行準確的價值評估，并購方就可能要承受支付過高并購費用的風險；（4）跨國并購面臨政治風險。

采取收縮戰略的原因有哪些？：采取收縮戰略的原因有哪些？收縮戰略也稱撤退戰略，是在那些沒有發展或者發展潛力很渺茫的企業應該采取的戰略。收縮戰略的原因：①大企業戰略重組的需要。②企業（或企業某業務）失去競爭優勢，撤退戰略是指企業出讓某個經營單位、子公司、事業部或某個產品系列的戰略，撤退與發展常常是聯系在一起的。因為撤退是為了更好的發展，而發展也需要必要的撤退。處于快速增長的公司中的創業者，通常不會認真考慮撤退戰略。

租賃合同印花稅稅率是多少？：租賃合同印花稅稅率是多少？財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。

房屋租賃合同印花稅稅率是多少？：房屋租賃合同印花稅稅率是多少？按照稅法法律的相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，也就是說房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。

租賃服務的具體的內容是什么？：包括融資租賃服務和經營租賃服務。（1）融資租賃服務。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務中的貸款服務繳納增值稅），（2）經營租賃服務。

物權變動的原因有哪些？：物權變動的類型包括基于法律行為的物權變動和非基于法律行為的物權變動。1.基于法律行為的物權變動（必須公示）；2.非基于法律行為的物權變動（相對無需公示，直接根據法律的規定導致物權變動）。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的：導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，【提示】文書的內容必須是確定物權歸屬，【提示】基于法律行為的物權變動應當公示，非基于法律行為的物權變動不必以公示為前提。

民事法律行為的生效要件有哪些？：是指已經成立的民事法律行為因為符合法律規定的有效要件而取得法律認可的效力。即民事法律行為的有效要件。民事法律行為的有效要件包括實質要件和形式要件。民事法律行為的行為人必須具有預見其行為性質和后果的相應的民事行為能力“意思表示真實是指行為人在自覺、自愿的基礎上作出符合其內在意志的表示行為：意思表示不真實的民事法律行為，這是指意思表示的內容不得與法律的強制性或禁止性規范相抵觸：