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納稅人應當進行土地增值稅清算的情形有哪些?

幫考網校2020-08-19 10:40:16
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納稅人應當進行土地增值稅清算的情形包括:

1.出售土地:納稅人出售土地時,應當進行土地增值稅清算。清算的基礎是土地增值額,即土地出售價款減去取得土地的成本和相關支出。

2.轉讓土地使用權:納稅人轉讓土地使用權時,應當進行土地增值稅清算。清算的基礎是土地增值額,即土地使用權出售價款減去取得土地使用權的成本和相關支出。

3.拆遷補償:納稅人因為城市建設、改造等原因接受政府拆遷補償時,應當進行土地增值稅清算。清算的基礎是土地增值額,即拆遷補償款減去取得土地的成本和相關支出。

4.土地復墾補償:納稅人因為國家土地資源管理政策調整,接受土地復墾補償時,應當進行土地增值稅清算。清算的基礎是土地增值額,即土地復墾補償款減去取得土地的成本和相關支出。

5.其他情形:納稅人在其他情形下取得土地增值收益時,也應當進行土地增值稅清算。例如,土地租賃收益、土地開發收益等。
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