資本成本的具體內容是什么？：2.資本成本是公司投資人要求的必要報酬率；（二）投資項目的資本成本：1.區分公司資本成本和項目資本成本，則項目資本成本等于公司資本成本，則項目資本成本高于公司資本成本，則項目資本成本低于公司的資本成本。A.資本成本是投資項目的取舍率，B.資本成本是投資項目的必要報酬率，C.資本成本是投資項目的機會成本。D.資本成本是投資項目的內含報酬率【解析】公司資本成本是投資人針對整個公司要求的報酬率

房地一體原則的具體內容是什么？：房地一體原則具體是指土地使用權、土地上的房屋等建筑物以及附著物的所有權屬于同一主體。該建筑物占用范圍內的建設用地使用權同時抵押，②以建設用地使用權抵押的。該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產，該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。用其建設用地使用權作抵押向乙銀行貸款6000萬元，乙銀行欲對如意公司開發的商品房行使抵押權？

擔保物權的具體內容是什么？：（一）擔保物權的概念與種類，以擔保債權實現為目的的物權，擔保物權人在債務 人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，擔保物權的功能在于擔保債務之履行，（二）擔保物權的特性：（2）發生當事人約定的實現擔保物權的情形。當債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現擔保物權情形時擔保物權人可就擔保物變價之后的價金優先于普通債權人得到清償擔保物權消滅（2）擔保物權實現（3）債權人放棄擔保物權

用益物權的具體內容是什么？：是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。他物權包括用益物權和擔保物權，設立用益物權的目的就是對他人所有的財產進行使用、收益，用益物權的內容也主要是行使使用、收益的權能，用益物權是非所有人對所有人的物在法律規定的限度內獨立支配的排他性權利，一是用益物權的客體必須具有使用價值，而擔保物權則要求擔保物具有交換價值，二是用益物權的客體以不動產作為主導。

自然人之間的借款合同，何時生效？：自然人之間的借款合同，自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。出借人提供借款”自借款人收到借款時；（2）以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時；（3）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時；（4）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時；（5）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。

戰略鐘體系的具體內容是什么？：戰略鐘模型將產品服務價格和產品服務附加值綜合在一起考慮：采用途徑1的企業關注的是對價格非常敏感的細分市場的情況：企業采用這種戰略是在降低產品或服務的附加值的同時降低產品或服務的價格。采用途徑2的企業是建立企業競爭優勢的典型途徑：或者顧客由于低價格難以對產品或服務的質量水平做出準確的判斷，這個途徑實質上是成本領先戰略，采用途徑3的企業在為顧客提供可感知的附加值同時保持低價格：

縱向一體化戰略的具體內容是什么？：一體化戰略是指企業對具有優勢和增長潛力的產品或業務，利于節約與上、下游企業在市場上進行購買或銷售的交易成本，縱向一體化戰略的主要風險：增加了企業在該產業的退出成本。提高企業產品的市場適應性和競爭力：①企業現有銷售商的銷售成本較高或者可靠性較差而難以滿足企業的銷售需要；③企業具備前向一體化所需的資金、人力資源等。有利于企業有效控制關鍵原材料等投入的成本、質量及供應可靠性；

借款合同印花稅是什么？：借款合同印花稅是什么？借款合同印花稅指的是簽訂借款合同需要繳納的印花稅，銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同按借款金額萬分之零點五貼花。印花稅稅率分比例稅率和定額稅率兩類。比例稅率：借款合同。購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同。營業賬簿中記載資金的賬簿、加工承攬合同、貨物運輸合同、產權轉移書據、建筑工程勘察設計合同。

租賃服務的具體的內容是什么？：包括融資租賃服務和經營租賃服務。（1）融資租賃服務。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務中的貸款服務繳納增值稅），（2）經營租賃服務。

函證程序和銷售截止測時間的具體內容是什么？：（1）選取資產負債表日前后若干天且一定金額以上的發運憑證，從應收賬款和收入明細賬選取在資產負債表日前后若干天的憑證，（4）結合對資產負債表日應收賬款的函證程序，【提示】注冊會計師可以考慮選擇二條審計路徑實施主營業務收入的截止測試。一是以賬簿記錄為起點----防止被審計單位多計收入：證實已入賬收入是否在同一期間已發貨并由客戶簽收。二是以發運憑證為起點----防止被審計單位少計收入。

銷售與收款循環的具體內容是什么？：涉及銷售和收款兩個交易類別的相關財務報表項目、主要業務活動及主要憑證和會計記錄。營業收入應收賬款：按銷售單編制發運憑證并發貨向客戶開具發票記錄（賒銷、現金銷售等）辦理和記錄銷售退回、銷售折扣與折讓折扣與折讓明細賬應收賬款（含原值及壞賬準備）辦理和記錄現金、銀行存款收入壞賬核銷應收賬款賬齡分析表應收賬款明細賬庫存現金日記賬和銀行存款日記賬客戶月末對賬單收款憑證壞賬審批表轉賬憑證

自行建造固定資產的出包方式的具體內容是什么？：工程的具體支出在承包單位核算。企業預付工程價款及工程完工補付價款時，出包工程在竣工結算之前負擔的長期借款利息，為建造工程發生的可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費、應負擔的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失、荷聯合試車費等；工程完工后按其他三個明細科目的金額比例分攤：