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什么是動產的浮動抵押?:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。由于設定此類抵押時抵押財產的范圍尚未確定,抵押權設定時抵押財產容許有所浮動,但抵押權之實現只能針對確定的財產。動產的浮動抵押在實現之前,浮動抵押財產自下列情形之一發生時確定,③當事人約定的實現抵押權的情形”①浮動抵押的設立以合同生效為條件“浮動抵押在根據《物權法》第一百九十六條確定財產之前。
《物權法》規定的可以抵押和禁止抵押的財產有哪些?:《物權法》規定的可以抵押和禁止抵押的財產有哪些?抵押權賦予資金借出人從協議中確定的資金借入人資產的出售所得現金中獲得償還的權利。在被稱作抵押協議 mortgage con-tract的法律文件中,(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產;①公開方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押;其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
抵押權的概念與特性的具體內容分別是什么?:抵押權賦予資金借出人從協議中確定的資金借入人資產的出售所得現金中獲得償還的權利。借貸雙方規定了各項抵押條款。債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人,債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形。(2)抵押權不移轉抵押物的占有,債權人不必為保管抵押物付出成本。債權不能實現時能通過抵押權的行使確保債的安全,抵押權堪稱最理想的擔保物權,(2)第三人提供的抵押,①債權轉讓。
抵押分幾種?:不動產抵押、動產抵押這兩種。動產抵押中有一般動產的抵押、特殊動產的抵押、動產的浮動抵押。2. 動產的浮動抵押是說經當事人書面協議,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。動產的浮動抵押需要注意以下事項:(1)浮動抵押僅限于特定的主體,(3)浮動抵押的抵押權自抵押合同生效時設立,(4)浮動抵押即使已經登記。
以動產抵押和以不動產抵押的生效要件分別是什么?:以動產抵押和以不動產抵押的生效要件分別是什么?1. 不論以動產抵押還是以不動產抵押,登記均非抵押合同的生效要件。意思是說,以不動產或者動產設定抵押,無論是否辦理抵押登記,都不影響抵押合同的效力。一般情況下,抵押合同自成立之日起生效,與是否辦理抵押登記無關。2. ①以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立。②以不動產抵押的,抵押權自登記時設立。
浮動抵押登記嗎?:浮動抵押登記嗎?根據法律規定,浮動抵押之抵押權自合同生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人。簡單說,動產浮動抵押和普通的動產抵押的規定是一樣的,當事人可以選擇辦理抵押登記,但抵押登記不影響抵押權的設立。
抵押權人和債權人是同一個人么?:抵押權人和債權人是同一個人么?債權人應為抵押權人,如果不一致可能面臨抵押權無法行使,比如說甲向乙借款100萬元,以自己的房屋做抵押,抵押給乙,那么甲在物權上是抵押人,在債權上是債務人,而乙在物權上來說是抵押權人,在債權上來說就是債權人。
何為抵押權的設立?:何為抵押權的設立?不動產抵押權自登記時設立,未經登記不發生效力。動產抵押權自合同生效時設立,未登記不得對抗善意第三人。
抵押分幾種?:不動產抵押、動產抵押這兩種。動產抵押中有一般動產的抵押、特殊動產的抵押、動產的浮動抵押。2. 動產的浮動抵押是說經當事人書面協議,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。動產的浮動抵押需要注意以下事項:(1)浮動抵押僅限于特定的主體,(3)浮動抵押的抵押權自抵押合同生效時設立,(4)浮動抵押即使已經登記。
債權人的利益要求與協調視頻講解:當公司向債權人借入資金后,兩者也形成一種委托代理關系。債權人把資金借給公司,要求到期時收回本金,并獲得約定的利息收入;公司借款的目的是用來經營,兩者的利益并不完全一致。債權人事先知曉借出資金是有風險的,并把這種風險的相應報酬嵌入利率。通常要考慮的因素包括:預計公司新增資產的風險、公司未來的資金結構等。他們之間的相互關系和表現為:
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