2021年土地代理人考試時間還未公布，但是2020年土地代理人考試時間由6月推遲至11月，由于疫情今年可能也會推遲，但是還未出公告，所以考生們還是需要抓緊時間鞏固知識點，多做模擬試題，今天幫考網就分享了《登記實務》的相關模擬試題，一起來看看吧！

1.某宗地系國有土地，土地使用權人為某公司，通訊地址為：市路號。依據2004年6月20日該市工商行政管理局頒發的經過變更地址登記后的《企業法人營業執照》，該公司的地址變更為市路號，該企業向有關部門提出該宗地地址變更登記。

問題：

1.宗地地址變更登記的三個要件是什么？

2.宗地地址變更登記的申請人是誰？

3.辦理宗地地址變更登記的申請人應當向有關部門提交的土地權屬證明文件有哪些？

參考答案：

1.宗地地址變更的三個要件是：

(1)須屬自然人的經常居住地;

(2)須屬固定場所;

(3)須經法律確認。

2.宗地地址變更登記的申請人是地址變更后的土地權利人。

3.應當提交的土地權屬證明文件有：

(1)由土地登記機關發出的土地證書。地址變更登記申請人為土地所有權人的，提交土地所有權證書；申請人為土地使用權人的，提交土地使用權證書；申請人為土地他項權利人的，提交土地他項權利證明書。

(2)地上建筑物、附著物權屬證明。凡是地上存有建筑物或附著物的，變更登記申請人還應提交地上建筑物、附著物權屬證明，如房管部門頒發的房產證等。

(3)地址變更證明文件。申請人為自然人的，提交由戶籍部門開具的地址變更證明文件或戶籍部門發出的能夠證明其地址變更了的有效證件;申請人為法人或其他組織的，其中，企業法人、部分事業單位法人須提交由工商行政管理部門或主管部門開具的地址變更證明文件或發出的能夠證明其地址變更的有效證件，如申請地址變更登記的公司，其地址變更證明文件為工商行政管理部門頒發的經過更址登記后的《企業法人營業執照》。而機關法人和其他的事業單位則只須提交該機關、單位的更址聲明或更址通知書即可。

以上就是關于2021年土地代理人考試《登記實務》模擬試題的全部內容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內容，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新哦！