距離2020年土地代理人考試的時間越來越近，小伙伴們復習的怎么樣了？今天幫考網分享了2020年土地登記代理人考試《土地登記代理實務》的模擬試題，快一起來看看吧！

1.世界多數國家的地籍資料的發展大體都經歷了( )的階段。

A.法律地籍——稅收地籍——多用途地籍

B.產權地籍——稅收地籍——現代地籍

C.法律地籍——產權地籍——現代地籍

D.稅收地籍——產權地籍——多用途地籍

【答案】D

【解析】世界多數國家的土地登記大體都經歷了由最初的為政府稅收服務，發展到產權保護，到現代可用于多種用途。為政府稅收服務的土地登記對應的是稅收地籍;以產權保護為目的的土地登記對應的是產權地籍，又稱“法律地籍”;現代的多用途土地登記對應的是多用途多目的地籍，又稱“現代地籍”。

2.( )是指土地權利變動當事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發生土地權利變動的法律后果，以契約為生效要件。

A.權利意思主義制度

B.采用形式主義立法

C.權利變更意思主義

D.采用意思主義立法

【答案】D

【解析】采用意思主義立法是指土地權利變動當事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發生土地權利變動的法律后果，以契約為生效要件。土地登記只是對抗第三人的要件，即未經登記的土地權利不得對抗第三人。

3.( )是關于農民集體內部成員之間的宅基地變更的錯誤說法。

A.農村村民出租出賣住房后，一般可以再申請宅基地

B.農村村民出賣出租住房后，不得再申請宅基地

C.由于買賣房屋而轉移宅基地使用權的，應向所在的村民小組申請，經村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報鄉鎮人民政府批準

D.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項，并處以罰款

答案：A

4. ( )是土地登記機關進行注冊登記的主要依據。

A.土地登記卡

B.土地登記審批表

C.土地共有使用權登記卡

D.土地歸戶卡

答案：B

5.土地登記的根本目的是( )。

A.對抗第三人的憑證

B.對權利的公示

C.對土地管理的完善

D.維護國有土地所有權

【答案】B

【解析】土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為，是一項法律制度，它的根本目的是對權利的公示。

以上就是今天分享的全部內容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關注幫考網土地代理人考試頻道的更新。最后，預祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！