2019年稅務師職業資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、自然人轉讓的房地產坐落地與其居住地不在同一地的，土地增值稅的納稅地點是（ ）?！締芜x題】

A.個人工作單位所在地

B.個人居住地

C.房地產坐落地

D.個人戶籍所在地

正確答案:C

答案解析:納稅人屬于自然人的，當轉讓的房地產坐落地與其居住所在地同在一地時，應在其住所所在地稅務機關申報納稅；如果轉讓的房地產坐落地與其居住所在地不一致時，則應在房地產坐落地的主管稅務機關申報納稅。

2、下列關于房地產企業所得稅涉稅處理的表述，正確的是（ ）。【單選題】

A.經濟適用房開發項目，預計利潤率不得低于5%

B.采取銀行按揭方式銷售開發產品，應于實際收訖價款之日，確認收入的實現

C.房地產開發企業對經濟適用房項目的預售收入進行初始納稅申報時，必須附送有關部門批準經濟適用房項目開發、銷售的文件以及其他相關證明材料

D.將開發產品用于對外投資，不屬于視同銷售，不涉及企業所得稅

正確答案:C

答案解析:A選項經濟適用房開發項目，預計利潤率不得低于3%；B選項采取銀行按揭方式銷售開發產品，應按銷售合同或協議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現，余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現；D選項將開發產品用于對外投資，應視同銷售，于開發產品所有權或使用權轉移時確認收入的實現。

3、下列關于資本弱化管理的說法中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.利息支出包括直接或間接關聯債權投資實際支付的利息、擔保費、抵押費和其他具有利息性質的費用

B.如果所有者權益小于實收資本（股本）與資本公積之和，則權益投資為實收資本（股本）與資本公積之和

C.不得在計算應納稅所得額時扣除的利息支出，不得結轉到以后納稅年度

D.直接或間接實際支付給境外關聯方的利息應視同分配的股息，按照股息和利息分別適用的所得稅稅率差補征企業所得稅

E.“實際支付利息”是指企業按照收付實現制調整的計入成本費用的利息

正確答案:A、B、C、D

答案解析:E選項，“實際支付利息”是指企業按照權責發生制原則計入相關成本、費用的利息。所以E選項是錯誤的。

4、下列合同，應按“產權轉移書據”稅目征收印花稅的有（）?！径噙x題】

A.專利申請權轉讓合同

B.商品房銷售合同

C.土地使用權出讓合同

D.土地使用權轉讓合同

E.專利實施許可合同

正確答案:B、C、D、E

答案解析:選項A：技術轉讓合同包括專利申請轉讓、非專利技術轉讓所書立的合同，但不包括專利權轉讓、專利實施許可所書立的合同，后者適用于“產權轉移書據”合同。

5、關于融資租賃房產的房產稅處理，下列說法正確的有（）。【多選題】

A.由承租人在合同約定開始日的次月起，按照房產余值繳納房產稅

B.由出租人在合同約定開始日的次月起，按照房產余值繳納房產稅

C.合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅

D.合同未約定開始日的，由出租人在合同簽訂的當月起依照房產余值繳納房產稅

E.合同未約定開始日的，由承租人在合同簽訂的當月起依照房產余值繳納房產稅

正確答案:A、C

答案解析:判斷性題目。其中選項A和選項B是沖突性選項，選項C和選項D、選項E三項也是沖突性選項，所以只能有兩個正確答案。融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅；合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。