報考2022年房產經紀人考試的小伙伴們注意了，你們復習的怎么樣了？今天幫考網分享真題：房地產經紀人考試《經紀實務》精選試題(11)，快來看看！

1、按照(  )來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。

A.調查的側重點

B.選擇調查對象的方式

C.抽樣方法

D.調查所采用的模型

答案：B

2、在推廣費用的制定過程中，(  )方法能導致推廣支出超量或廣告支出不足。

A.量力而行法

B.銷售百分比法

C.追隨法

D.目標任務法

答案：A

解析：推廣費用在制定過程中有很大的難度。以下是常見的4種方法：

(1)量力而行法。即將推廣預算設定在公司所能負擔的水平上。此法簡單易行，但完全忽視推廣對銷售量的影響，會導致推廣支出超量或廣告支出不足。

(2)銷售百分比法。即以特定(當期或預測數)銷售額的百分比或售價的一定比率決定推廣預算，是最為常用的方法。此法有3個優點：

①根據企業的負擔能力而定，就財務而言合理可行;

②考慮到推廣成本、售價與企業利潤之間的關系;

③普遍采納此法可以使競爭趨于穩定。

但此法也有以下不足之處：

①靈活性不夠，在銷量下降時，不能提供推廣費用增加的需要;

②推廣預算隨著銷量不停波動，對長期規劃造成不利;

③只有經驗基礎，并沒有理論作為支撐，銷售與推廣的因果關系倒置。

(3)追隨法。即通過留意競爭對方的推廣活動并估計其推廣費用，然后依行業平均水平來制定預算。此法有以下依據：

①競爭對手的預算代表著智慧的結晶;

②可以避免廣告大戰;

③但僅是主觀感覺而已，并沒有證據來加以證實。

(4)目標任務法。此法最合邏輯，具體實施過程為：明確制訂→確定實現這些目標所應執行的任務→估計執行這些任務的成本→計算推廣預算。

3、研究產品構成要素和目標客戶消費使用過程是(  )的內容。

A.市場分析方法

B.客戶定位

C.產品定位

D.形象定位

答案：C

4、研究房地產地產市場環境主要采用(  )。

A.市場分析方法

B.市場細分方法

C.建筑策劃方法

D.SWOT分析方法

答案：A

5、均價確定過程中，重點市場比較樓盤應不少于(  )個。

A.5

B.6

C.8

D.9

答案：B

6、進行客戶定位的主要方法是(  )。

A.市場細分方法

B.市場分析方法

C.SWOT分析方法

D.建筑策劃方法

答案：A

7、最小與最小對策指的是(  )。

A.ST對策

B.SW對策

C.WO對策

D.WT對策

答案：D

以上就是今天幫考網分享的歷年真題，預?？荚図樌?。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！