2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產經營對發展房地產業及城市經濟建設的作用表現在(    )?！径噙x題】

A.提供勞動力

B.積累資金為國家創造財富

C.促進城市經濟發展

D.增加供給

E.提高人民生活水平,改善居民住房條件和生活環境

正確答案:B、C、E

答案解析:房地產業的作用主要包括:①為生產和生活活動提供不可缺少的物質條件;②可以擴大內需、拉動投資增長、促進經濟平穩較快發展;③可以帶動鋼材、水泥等建筑材料,電梯、空調等建筑設備,以及建筑業、裝飾裝修、家具、家用電器等相關產業的發展;④可以改善居民居住條件,提高居住質量;⑤可以加快城市基礎設施建設和改變落后的城市面貌;⑥有利于優化產業結構,改善投資硬環境,吸引外資,加快改革開放的步伐;⑦可以擴大就業;⑧可以增加稅收和政府財政收入。

2、關于10戶業主提出的無償修復請求,下列表述中正確的是()?！究陀^案例題】

A.房屋未超過保修期,業主提出的請求不合理

B.房屋未超過房屋建筑工程的最低保修期限,業主的請求合理

C.不符合《建筑工程質量管理條例》,業主的請求不合理

D.符合《房屋建筑工程質量保修辦法》,業主的請求合理

正確答案:B、D

答案解析:商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;在保修期限內發生的屬于保修范圍的質量問題,房地產開發企業應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。

3、關于申請經濟適用住房的程序,下列說法錯誤的是(    )?！締芜x題】

A.符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準面積

C.購買面積在核準面積以內的,按核準的價格購買

D.購買面積超過核準面積的部分,按照國家相關規定可繼續享受政府優惠

正確答案:D

答案解析:符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的,按核準的價格購買;超過核準面積的部分,不得享受政府優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

4、房地產他項權利分為()?！径噙x題】

A.建設用地使用權

B.農業用地使用權

C.商業用地使用權

D.宅基地使用權

E.土地承包經營權

正確答案:A、D、E

答案解析:土地使用權可分為:①建設用地使用權。建設用地使用權又可分為國有建設用地使用權和集體建設用地使用權。國有建設用地使用權又可分為出讓土地使用權和劃撥土地使用權。②宅基地使用權;③土地承包經營權;④地役權;⑤抵押權;⑥租賃權。

5、目前我國房地產經紀人員職業資格分為房地產經紀人執業資格和()從業資格兩種?！締芜x題】

A.助理房地產經紀人

B.初級房地產經紀人

C.房地產營業員

D.房地產經紀人協理

正確答案:D

答案解析:2001年12月18日,原人事部、原建設部參照國際通行做法,聯合發布了《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》,決定實行房地產經紀人員職業資格制度。職業資格制度是對關系公共利益和人民生命財產安全的關鍵領域和崗位,實行人員準入控制的一項制度。房地產經紀人員職業資格包括房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格。