2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖是()?！締芜x題】

A.房產圖

B.房產分幅圖

C.房產分丘圖

D.房產分戶圖

正確答案:B

答案解析:房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖,是測繪房產分丘圖和房產分戶圖的基礎資料,也是房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料。

2、賣方壟斷市場主要具備的特點有( ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.賣者和買者都比較多

B.產品無相近的替代品

C.買者和賣者無串通共謀行為,也沒有政府干預。

D.新生產者不能進入市場

E.市場信息比較完全

正確答案:B、D

答案解析:賣方壟斷市場的特點主要表現為:①只有一個賣者,而買者很多；②產品無相近的替代品,即壟斷者幾乎享有完全的產品差異；③新生產者不能進入市場,潛在競爭與實際競爭一樣是不存在的。

3、按照有關規定,房屋的完好等級分為()?！径噙x題】

A.完好房

B.基本完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房

E.次危險房

正確答案:A、B、C、D

答案解析:根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好及損壞程度,房屋完損等級分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房5類。

4、該開發商獲得土地使用權的方式最可能的是()?！究陀^案例題】

A.劃撥

B.征用

C.拍賣

D.協議

正確答案:C

答案解析:《物權法》第一百三十七條規定,工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。本題中,該開發商最有可能取得土地的途徑是拍賣。

5、業主對物業重大事項的管理權和決策權是通過()來實現的?！締芜x題】

A.街道居委會

B.業主大會

C.業主委員會

D.物業服務企業

正確答案:B

答案解析:在物業管理中,業主是物業服務企業所提供的物業管理服務的對象,業主是物業管理市場的需求主體。業主大會是由物業管理區域內全體業主組成的,決定本區域內物業管理重大事項的業主自治管理組織。因此,重大物業管理事項的決定只能由業主大會作出。