2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、住房公積金的特點有()?！径噙x題】

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

E.高效性

正確答案:A、C、D

答案解析:住房公積金的特點包括:①強制性,是指凡在職職工及其所在單位都需按規定的繳存基數、繳存比例建立并按月繳存住房公積金;②互助性,是指住房公積金具有儲備和融通的特性,可集中全社會職工的力量,把個人較少的錢集中起來,形成規模效應;③保障性,住房公積金專門用于住房建設和消費,職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個人不得挪用。

2、我國農村房屋的所有制以()為主?！締芜x題】

A.全名所有

B.農民集體所有

C.農民共有

D.農民私有

正確答案:D

答案解析:我國農村房屋實行農民自建、自用并以農民私有為主的制度。

3、住房公積金制度的作用有(    )?！径噙x題】

A.有助于提升我國房地產市場的競爭力

B.有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質量

C.促進住房消費的增長,活躍住房消費市場

D.基本上解決了我國城鎮居民的住房問題

E.推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力

正確答案:B、C、E

答案解析:住房公積金制度在推動住房制度改革、加快住房建設、擴大住房需求、促進經濟增長等方面發揮了巨大作用,主要表現為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質量;②促進住房消費的增長,活躍住房消費市場;③推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力;④有利于引導居民調整不合理的家庭生活消費結構,抑制通貨膨脹。

4、廉租住房的保障方式有()。【單選題】

A.貨幣配租和實物補貼

B.貨幣補貼和低價提供

C.實物配租和增加房源

D.貨幣補貼和實物配租

正確答案:D

答案解析:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼,由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規定標準收取租金。實施廉租住房保障,主要通過發放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

5、根據《經濟適用住房管理辦法》,城市低收人家庭申請購買經濟適用住房應同時滿足的條件有()?！径噙x題】

A.具有當地城鎮戶口

B.家庭人口3人以上

C.城市低保家庭

D.家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收人家庭標準

E.無房或現在住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準

正確答案:A、D、E

答案解析:經濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭,并與廉租住房保障對象銜接。城市低收人家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:①具有當地城鎮戶口;②家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;③無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。