各位小伙伴注意了！經濟專業技術資格實行全國統一考試制度，由全國統一組織、統一大綱、統一試題、統一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應級別的專業技術資格，由人事部統一發放合格證書。為了幫助大家更好地備考，幫考網帶來了考試相應知識點供大家學習，一起來看看吧！

土地增值稅[了解]:

土地增值稅是為了規范土地、房地產市場交易秩序，合理調節土地增值收益，維護國家權益而征收的一種稅。

(一)土地增值稅的納稅人和征稅范圍

(二)土地增值稅的計稅依據

1、應稅收入的確定

2、扣除項目及其金額

3、計稅依據特殊規定

(三)土地增值稅的稅率和應納稅額的計算

(四)土地增值稅的稅收優惠

(1)建造普通標準住宅的稅收優惠。

(2)因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。

(3)因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。

(4)對因中國郵政集團公司向中國郵政速遞物流股份有限公司、各省郵政公司向省郵政速遞物流有限公司轉移房地產產權應繳納的土地增值稅，予以免征。

(5)自2008年11月1日起，居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。

(6)自2013年9月28日至2015年12月31 日，對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20% 的，免征土地增值稅。

城市維護建設稅[了解]:

(一)城市維護建設稅的納稅人和征稅范圍

(二)城市維護建設稅的稅率

(1)納稅人所在地為市區的，稅率為7%；

(2)納稅人所在地為縣城、鎮的，稅率為5%；

(3)納稅人所在地不在城市市區、縣城或者鎮的，稅率為1%。

(三)城市維護建設稅的計稅依據和應納稅額的計算

城建稅的計稅依據，是指納稅人實際繳納的“三稅”稅額。

(四)城市維護建設稅的減免

(1)城建稅按減免后實際繳納的“三稅”稅額計征，即隨“三稅”的減免而減免。

(2)對于因減免稅而需要進行“三稅”退庫的，城建稅也可同時退庫。

(3)海關對進出口產品代征的增值稅、消費稅，不征收城建稅。

(4)對“三稅”實行先征后返、先征后退、即征即退辦法的，除另有規定外，對隨“三稅”附征的城建稅和教育費附加，一律不予退(返)還。

(5)對國家重大水利工程建設基金免征城市維護建設稅。

以上就是今天分享的全部內容了，希望本文對各位有所幫助，預祝各位取得滿意的成績，如需了解更多相關內容，請關注幫考網！