2025年造價工程師《造價管理》考試共80題，分為單選題和多選題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、營業稅的計稅依據為營業額，下列關于建筑和銷售不動產計稅營業額的說法中，正確的是( )?！締芜x題】

A.總承包企業將工程分包的，應以全部承包額為計稅營業額

B.從事包工不包料裝飾工程作業的，工程所用原材料的價款應計人應稅營業額

C.從事安裝工程作業的，設備價款應計人計稅營業額

D.施工企業轉讓其購置的不動產的，應以其轉讓價格為計稅營業額

正確答案:B

答案解析:建筑業和銷售不動產營業稅計稅依據的具體規定如下：①總承包企業將工程分包時，以全部承包額減去付給分包單位價款后的余額為營業額。②從事建筑、修繕、裝飾工程作業的，無論是“包工包料”還是“包工不包料”，營業額均包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格；從事安裝工程作業的，凡安裝的設備價值作為安裝工程產值的，營業額包括設備價款營業額。③自建自用的房屋不納營業稅。自建房屋對外銷售（不包括個人自建自用住房銷售）的，其自建行為應按建筑業繳納營業稅，再按銷售不動產繳納營業稅。④單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價后的余額為營業額。

2、在項目資金籌措方式中，與發行債券相比，發行股票的特點是( )?！締芜x題】

A.不影響企業投資者的控制權

B.可以降低企業繳納的所得稅

C.可以提高企業自有資金利潤率

D.可以降低企業的負債比率

正確答案:D

答案解析:發行股票籌集資金可降低公司負債比率，提高公司財務信用，增加公司今后的融資能力。ABC三項都是債券籌資的優點。

3、某企業承包一工程，計劃砌磚工程量1000立方米，按預算定額規定，每立方米耗用空心磚510塊，每塊空心磚計劃價格為0.12元，而實際砌磚工程量1200立方米，每立方米實耗空心磚500塊，每塊空心磚實際價格為0.17元，則空心磚單價變動對成本影響額是( )元?！締芜x題】

A.25000

B.25500

C.30000

D.30600

正確答案:C

答案解析:因素分析法（又稱連環置換法）可用來分析各種因素對成本的影響程度。該方法的計算過程如表所示。由表可知，差異數30000元是由價格提高引起的。

4、在價值工程研究對象彼此相差較大且時間緊迫的情況下，確定價值工程研究對象可選用的方法是( )?！締芜x題】

A.因素分析法

B.強制確定法

C.價值指數法

D.回歸分析法

正確答案:A

答案解析:因素分析法又稱經驗分析法，是指根據價值工程對象選擇應考慮的各種因素，憑借分析人員的經驗集體研究確定選擇對象的一種方法。因素分析法是一種定性分析方法，依據分析人員經驗作出選擇，簡便易行。特別是在被研究對象彼此相差比較大以及時間緊迫的情況下比較適用。在對象選擇中還可以將這種方法與其他方法相結合，往往能取得更好效果。

5、在項目投資機會研究階段進行敏感性分析時，常采用的評價指標是( )?！締芜x題】

A.投資回收期和凈現值率

B.凈現值和內部收益率

C.內部收益率和投資收益率

D.投資收益率和投資回收期

正確答案:B

答案解析:在機會研究階段，主要是對項目的設想和鑒別，確定投資方向和投資機會，此時，各種經濟數據不完整，可信程度低，深度要求不高，可選用靜態的評價指標，常采用的指標是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，已進入了可行性研究的實質性階段，經濟分析指標則需選用動態的評價指標，常用凈現值、內部收益率，通常還輔之以投資回收期。

6、根據《合同法》，撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起( )年內行使?！締芜x題】

A.1

B.2

C.3

D.5

正確答案:A

答案解析:債權人撤銷權是指債權人對債務人所作的危害其債權的民事行為，有請求法院予以撤銷的權利。撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使，五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

7、根據《土地管理法》，征收耕地時，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收( .)。【單選題】

A.前5年平均年產值的6至10倍

B.前3年平均年產值的6至10倍

C.前5年平均年產值的4至6倍

D.前3年平均年產值的4至6倍

正確答案:D

答案解析:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的15倍。

8、下列費用中屬于資金使用成本的有( )?！径噙x題】

A.股票發行廣告費

B.貸款利息

C.股息和紅利

D.債券印刷費

E.資信評估費

正確答案:B、C

答案解析:資金成本一般包括資金籌集成本和資金使用成本兩部分。其中，資金使用成本又稱為資金占用費，是指占用資金而支付的費用，它主要包括支付給股東的各種股息和紅利、向債權人支付的貸款利息以及支付給其他債權人的各種利息費用等。ADE三項屬于資金籌集成本。

9、與BOT融資方式相比，ABS融資方式的特點之一是( )?！締芜x題】

A.實際運作難度大

B.能夠獲得國外先進技術

C.投資者承擔的風險較大

D.融資成本較低

正確答案:D

答案解析:與BOT融資方式相比，ABS融資方式特點包括：①ABS融資方式的運作相對簡單，它只涉及到原始權益人、特別用途公司SPC、投資者、證券承銷商等幾個主體，無需政府的特許及外匯擔保，是一種主要通過民間的非政府途徑運作的融資方式。ABS融資方式既實現了操作的簡單化，又降低了融資成本。②利用ABS進行基礎設施國際項目融資，可以使東道國保持對項目運營的控制，但卻不能得到國外先進的技術和管理經驗。③ABS項目的投資者是國際資本市場上的債券購買者，數量眾多，這就極大地分散了投資風險，同時它可在二級市場流通，并經過信用增級降低了投資風險。④運用ABS方式不必擔心重要項目被外商控制。

10、下列關于土地增值稅的說法中正確的是( )?！締芜x題】

A.國有土地使用權出讓，出讓方應交土地增值稅

B.國有土地使用權轉讓，轉讓方應交土地增值稅

C.房屋買賣，雙方不交土地增值稅

D.單位之間交換房地產，雙方不交土地增值稅

正確答案:B

答案解析:A項，國有土地使用權出讓，出讓方不交土地增值稅；C項，房屋買賣，轉讓方符合條件的還需交土地增值稅，以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產抵債或實物交換房屋；②以房產做投資或做股權轉讓；③買房拆料或翻建新房；D項，房屋交換，單位之間進行房地產交換還應交土地增值稅。