報考2020年資產評估師考試的小伙伴們，大家都有在認真備考嗎？為了幫助大家更好的備考，下面幫考網就給大家分享一些資產評估師《資產評估相關知識》模擬試題，備考的小伙伴趕緊來練練吧。

單項選擇題

1.下列資產中，屬于不可確指資產的是(  )。

A.商譽

B.專利

C.土地使用權

D.商標

2.運用市場法時選擇三個及三個以上參照物的目的是(  )。

A.使參照物具有可比性

B.便于計算

C.排除參照物個別交易的偶然性

D.避免張冠李戴

3.某資產年金收益額為8 500元，剩余使用年限為20年，假定折現率為l0%，其評估值最接近(  )元。

A.85 000

B.72 366

C.12 631

D.12 369

4.價格指數法和重置核算法的相同點在于(  )。

A.都是建立在利用歷史資料的基礎之上

B.被評估資產預期獲利年限可以預測

C.要有一個活躍的公開市場

D.被評估資產的預期收益能夠支持其重置及其投入價值

5.關于資產信息資料中的一級信息和二級信息，以下說法不正確的是(  )。

A.一級信息的可靠性高，是評估人員分析的最重要資料

B.二級信息具有重點突出、容易理解的特點

C.公司的年度報告、證券交易所的報告通常被認為是一級信息

D.政府資料、行業協會出版物通常被認為是二級信息

答案解析

1.A【解析】不可確指的資產，是指不能脫離企業有形資產而單獨存在的資產，如商譽。

2.C【解析】為了避免某個參照物個別交易中的特殊因素和偶然因素對成交價及評估值的影響，運用市場法評估資產時應盡可能選擇多個參照物。不論參照物與評估對象如何相似，通常參照物應選擇三個以上。

3.B

4.A【解析】明確價格指數法和重置核算法的區別，有助于在重置成本估算中方法的判斷和選擇。一項科學技術進步較快的資產，采用價格指數法估算的重置成本往往會偏高。"-3然，價格指數法和重置核算法也有其相同點，即都是建立在利用歷史資料的基礎之上。選項8是收

益法的基本前提;選項C是市場法的基本前提;選項D是成本法的基本前提。

5.D【解析】公司的年度報告、證券交易所的報告或其他出版物通常被認為是一級信息。此外，評估人員直接觀察到的信息、政府資料也可視為一級信息。二級信息比一級信息更容易找到，包括報紙、雜志、行業協會出版物、有關公司的學術論文和分析員的報告等所提供的信息。

以上是本次幫考網為大家帶來的資產評估師考試模擬試題，希望可以幫助到備考的小伙伴，距離考試時間越來越近了，小伙伴們都加油吧！預祝大家都能順利通過考試。