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建設用地使用權的概念和使用分別指什么?

幫考網校2020-06-05 17:07:14
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建設用地使用權是指國家或集體所有的土地,依法授予使用者在一定期限內使用的權利。使用權人在規定期限內,有權占有、使用、收益、轉讓或者抵押該土地。使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權兩種。

使用是指使用權人在規定期限內對土地進行占有、使用、收益、轉讓或者抵押等活動。使用者必須按照土地使用權合同約定的用途和規定的條件使用土地,不得超出合同約定的范圍,不得違反國家法律法規和土地管理制度。同時,使用者應當按照合同約定繳納土地使用權出讓金、土地使用稅等費用,并承擔土地管理、保護、維護等責任。
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