什么是施工承包合同中的缺陷責任與保修責任？：什么是施工承包合同中的缺陷責任與保修責任？施工承包合同中的缺陷責任與保修責任內容如下：①承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任，③監理人和承包人應共同查清缺陷原因，應由承包人承擔修復和查驗的費用，發包人應承擔修復和查驗的費用。由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書。在專用合同條款中約定工程質量保修范圍、期限和責任。

帶頭采用工程總承包的工程及主要模式是指什么？：建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備釆購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。工程總承包是指從事工程總承包的企業受建設單位的委托，對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。施工總承包是指發包人將全部施工任務發包給具有施工總承包資質的建筑業企業。

施工承包合同中的承包人有哪些責任和義務？：施工承包合同中的承包人有哪些責任和義務？承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（1）承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人，承包人應與分包人就分包工程向發包人承擔連帶責任。向監理人提交承包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告。下列關于施工承包單位責任和義務的說法，A.承包人應按合同約定組織竣工驗收。

施工承包合同中的發包人有哪些責任和義務？：施工承包合同中的發包人有哪些責任和義務？發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（4）發包人應將其持有的現場地質勘探資料、水文氣象資料提供給承包人。發包人應委托監理人按合同約定向承包人發出開工通知。發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件發包人應根據合同進度計劃

施工總承包管理模式與施工總承包模式相比具有哪些優點？：是指發包人將全部施工任務發包給一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力位完成施工任務。施工總承包管理模式與施工總承包模式相比具有如下優點：（3）施工總承包管理單位不賺總包與分包之間的差價；（4）業主對分包單位的選擇具有控制權；【2017年二級建造師考試真題】與施工總承包模式相比，施工總承包管理模式的優點有（ ）。

從工作程序和費用控制這兩個維度來比較施工平行發承包模式、施工總承包模式和施工總承包管理模式？：從工作程序和費用控制這兩個維度來比較施工平行發承包模式、施工總承包模式和施工總承包管理模式？施工平行發承包模式、施工總承包模式和施工總承包管理模式。本文通過工作程序和費用控制這兩個維度來比較這三種模式。是指發包方根據建設工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素，將其施工任務分別發包給不同的施工單位。各個施工單位分別與發包方簽訂施工承包合同：

建設工程擔保保證責任是什么？：建設工程擔保保證責任是什么？保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。保證期間為主債務履行期限屆滿（應當還錢的最后一天）之日起6個月。保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證人對未經其同意轉讓的債務。

施工總承包管理模式與施工總承包模式的區別是什么？：施工總承包管理是業主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖。由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同，施工分包往往由施工總承包單位選擇。但每一個分包人的選擇和每一個分包含同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因為施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。

建設項目工程總承包的特點是什么？：工程總承包和工程項目管理是國際通行的工程建設項目組織實施方式。（1）是深化我國工程建設項目組織實施方式改革，（2）是勘察、設計、施工、監理企業調整經營結構，加快與國際工程承包和管理方式接軌，帶動我國技術、機電設備及工程材料的出口，建設項目工程總承包的基本出發點是借鑒工業生產組織的經驗，實現建設生產過程的組織集成化，以克服由于設計與施工的分離致使投資增加。

施工總承包方的管理任務有哪些？：施工總承包方的管理任務有哪些？施工總承包方對所承包的建設工程承擔施工任務的執行和組織的總責任，（二）控制施工的成本（這是施工總承包方內部的管理任務）。還負責組織和指揮它自行分包的分包施工單位和業主指定的分包施工單位的施工，施工總承包方應負責組織和管理業主指定的分包施工單位的施工）。方）必須接受施工總承包方或施工總承包管理方的工作指令，屬于施工總承包方管理任務的有（ ）。

建設工程民事責任的主要承擔方式有哪些？：建設工程民事責任的主要承擔方式是：1. 建設工程民事責任的種類。違約責任和侵權責任；2. 建設工程民事責任的主要承擔方式；（1）返還財產；（3）賠償損失“（4）支付違約金”折價返還：的規則支付工程價款；一是參照無效合同中的約定價款，二是按當地市場價、定額量據實結算，【例題?多選題】某施工企業在施工過程中。受害人將該施工企業訴至法院；提出的下列訴訟請求可以獲得支持的有（ ）。E. 賠償損失

承擔違約責任的種類有哪些？：是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等，是否要求違約方繼續履行是非違約方的一項權利。繼續履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，給付定金的一方不履行約定的債務的無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，（3）當事人既約定違約金。對方可以選擇適用違約金或者定金條款，C.支付違約金和雙倍返還定金，D.確認合同無效并支付違約金。