1. 某建設項目包括多層住宅、高層住宅、小學及幼兒園等若干單位工程，現業主將多層住宅工程發包給甲施工單位，高層住宅工程發包給乙施工單位，小學及幼兒園工程發包給丙施工單位。對業主來說，這樣的發包方式在費用控制與進度控制方面的特點是（　?。?/p>

A、對投資的早期控制不利，且不利于縮短建設周期

B、對投資的早期控制不利，但有利于縮短建設周期

C、對投資的早期控制較為有利，且不利于縮短建設周期

D、對投資的早期控制較為有利，但有利于縮短建設周期

試題解析

正確答案：B

試題難度：簡單

參考解析

本題綜合考察平行發承包模式在費用控制與進度控制方面的特點。平行發承包模式下，由于業主要等到最后一份合同簽訂后才能確定整個工程的總造價，因此對業主投資的早期控制不利。而業主在某一部分施工圖完成后，即可開始這部分的招標，因此在進度控制方面，有利于縮短建設周期。故選項B正確。

2. 某建設工程業主將土建、安裝、裝飾裝修等若干單位工程分別發包給甲、乙、丙三家施工單位，則對于甲、乙、丙三家施工單位之間的關系，正確的表述是（　　）。

A、三家施工單位對工程質量承擔連帶責任

B、三家施工單位之間存在直接合同關系

C、業主負責對三家施工單位的合同管理與組織協調

D、如甲施工單位阻礙了乙施工單位的施工，乙施工單位應向甲施工單位提出索賠

試題解析

正確答案：C

試題難度：容易

參考解析

采用平行發承包模式，各個施工單位分別與業主簽訂施工承包合同，各個施工單位之間沒有直接的合同關系，也不是總包與分包的關系，由業主負責對所有承包商的管理及組織協調。因此三家施工單位無須對工程質量承擔連帶責任，各自之間也不存在直接的合同關系，如甲施工單位阻礙了乙施工單位的施工，乙施工單位應向業主提出索賠。故選項C正確。

3. 某開發公司計劃建設一幢高檔寫字樓項目，采用施工總承包模式，并在未完成施工圖設計的情況下采用“費率招標”方式進行招標。這種方式對業主在費用控制方面的影響是（　?。?/p>

A、在開工前就有較明確的合同價，有利于業主對總造價的早期控制

B、在開工前合同價格不明確，不利于業主對總造價的早期控制

C、費用控制的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的選擇

D、在施工過程中發生設計變更，產生索賠的可能性小

試題解析

正確答案：B

試題難度：簡單

參考解析

施工總承包模式一般以施工圖設計為投標報價的基礎，投標人的投標報價較有依據。在開工前就有較明確的合同價，有利于業主對總造價的早期控制。但在本工程中業主在未完成施工圖設計的情況下采用“費率招標”，實際上是開口合同，不利于業主對總造價的早期控制。故選項B正確。