租賃決策分析是什么意思？：租賃決策分析是什么意思？租賃決策，是運用長期投資決策的基本技術進行租賃的可行性分析，在此基礎上決定融資方案，確定項目合同的內容，財務管理主要從融資角度研究租賃，把租賃視為一種融資方式，無論經營租賃還是融資租賃都是“租賃融資”租賃凈現值=租賃的現金流量總現值-自行購買的現金流量總現值?！咎崾尽抗烙嬚郜F率是個有爭議的復雜問題，實務中大多采用簡單的解決辦法，即采用有擔保債券的稅后利率作為折現率。

年固定成本和短期決策無關嗎？：年固定成本和短期決策無關嗎？當固定成本相同的時候，固定成本為無關成本，那么就不用考慮固定成本了，因為它們相同了。但是當固定成本不相同的時候是要考慮的。

固定資產更新決策項目現金流量的確定中決策指標是什么意思？：固定資產更新決策項目現金流量的確定中決策指標是什么？固定資產更新決策 凈現值0 等額年金0。固定資產更新決策 現值總成本 平均年成本，（1）更新決策現金流量的特點，更新決策的現金流量主要是現金流出。即使有少量的殘值變現收入：（2）確定相關現金流量應注意的問題：1.舊設備的初始投資額應以其變現價值考慮。2.設備的使用年限應按尚可使用年限考慮現值總成本或平均年成本最低的方案為優

固定資產更新決策項目現金流量確定的具體方法有哪些？：固定資產更新決策項目現金流量確定的具體方法有哪些？現值總成本和差量分析法（新舊設備兩方案現金凈流量做差，凈收入調整法預測現金流量如下，在權責發生制基礎上確定的稅前凈收入調整為在收付實現制基礎上的稅前凈收入。然后按照一定的方法調整為稅后凈收入，2、對預測期內與凈收入無關的現金收支進行稅后凈收入的加減。然后根據預測期內現金余額的增加進行調整，確定企業在一定時期內的現金存量。

凈現值法的含義、決策原則及優缺點分別是什么？：是指特定項目未來現金流入的現值與未來現金流出的現值之間的差額。凈現值NPV=未來現金流入的現值-未來現金流出的現值：表明投資報酬率大于資本成本，該項目可以增加股東財富。表明投資報酬率等于資本成本，表明投資報酬率小于資本成本，該項目將減損股東財富。在理論上也比其他方法初始現金流量更完善，（2）凈現值反映一個項目按現金流量計量的凈收益現值，在比較投資額不同的項目時有一定的局限性。

固定資產更新決策項目現金流量的確定中現金流量估計是什么？：固定資產更新決策項目現金流量的確定中現金流量估計是什么？（1）項目初始現金流量：①變現價值②變現收益納稅或損失減稅：新設備方案：①設備投資②營運資本：（2）項目壽命期內現金流量：①營業現金毛流量=稅后收入-稅后付現營業費用＋折舊抵稅（3）項目壽命期末現金流量舊設備方案①預計殘值②殘值收益納稅或損失減稅新設備方案①預計殘值（變現價值）②殘值收益納稅或損失減稅③營運資本

固定資產更新決策項目現金流量是怎么確定的？：固定資產更新決策項目現金流量是怎么確定的？設備更換并不改變企業的生產能力，不會增加企業的現金流入，更新改造決策的現金流量主要是現金流出；即使有少量的殘值變現收入，不考慮相同的內容。比如生產能力不變情況下的銷售收入。投資項目現金流量的影響因素：1.區分相關成本和非相關成本，2.不要忽視機會成本：3.要考慮投資方案對公司其他項目的影響。4.對營運資本的影響【提示】在確定投資方案相關的現金流量時

產品開發策略的具體內容是什么？：產品開發策略的具體內容是什么？產品開發策略就是開發新的產品來維持和提高企業的市場占有率。開發新產品可以是開發全新產品，改進產品的結構，（1）產品開發的原因包括：并在市場中具有獨特的競爭優勢。③客戶需求的不斷變化需要新產品。④需要進行技術開發或采用技術開發。⑤企業需要對市場的競爭創新作出反應。缺乏新產品構思。②不斷變小的細分市場使得市場容量降低，③由于產品涉及復雜的研發過程。

產品策略的產品組合策略的內容是什么？：是指某一企業所生產或銷售的全部產品大類、產品項目的組合。產品大類（又稱產品線）是指產品類別中具有密切關系（或經由同種商業網點銷售、或同屬于一個價格幅度）的一組產品。產品項目是指某一品牌或產品大類內由尺碼、價格、外觀及其他屬性來區別的具體產品。是指一個企業的產品組合中所包含的產品項目的總數，包括拓展產品組合的寬度和加強產品組合的深度。使企業可集中力量發展獲得利潤較多產品大類和產品項目。

銷售不動產的主要內容是什么？：銷售不動產的主要內容是什么？不動產是指實物形態的土地和附著于土地上的改良物，依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。是指轉讓不動產所有權的業務活動。包括住宅、商業營業用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。轉讓建筑物有限產權或者永久使用權的，轉讓在建的建筑物或者構筑物所有權的。

銷售無形資產的含義是什么？：銷售無形資產的含義是什么？無形資產Intangible Assets是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。廣義的無形資產包括貨幣資產、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，即將轉了權、商標權等稱為無形資產。銷售無形資產，是指轉讓無形資產所有權或者使用權的業務活動。包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權和其他權益性無形資產。其他權益性無形資產。

對外銷售商品的會計處理是怎樣的？：對外銷售商品的會計處理是怎樣的？主營業務成本是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。企業應當設置"主營業務成本"科目，按主營業務的種類進行明細核算，用于核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記"庫存商品"、"勞務成本"等科目。