分期分批開發、轉讓房地產扣除項目應如何確定？：分期分批開發、轉讓房地產扣除項目應如何確定？

房地產開發企業銷售房地產項目的銷售額是如何確定的？：房地產開發企業銷售房地產項目的銷售額是如何確定的？

財產租賃所得和捐贈所得的應納稅所得額如何計算？：財產租賃所得和捐贈所得的應納稅所得額如何計算？

投資性房地產如何確認？：投資性房地產如何確認？投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。投資性房地產只有在符合定義，并同時滿足下列條件時，才能確認：1、與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業；2、該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

可予抵免境外所得稅稅額如何確認？：可予抵免境外所得稅稅額如何確認？是指企業來源于中國境外的所得依照中國境外稅收法律以及相關規定應當繳納并已實際繳納的企業所得稅性質的稅款。1. 不應作為可抵免境外所得稅稅額的情形：（2）按照稅收協定規定不應征收的境外所得稅稅款；（4）境外所得稅納稅人或其利害關系人從境外征稅主體得到實際返還或補償的境外所得稅稅款；（5）按照我國規定已經免征我國企業所得稅的境外所得負擔的境外所得稅稅款；

“遞延所得稅資產”和“遞延所得稅負債”科目應如何核算？：遞延所得稅資產？遞延所得稅負債”企業采用資產負債表債務法核算所得稅”5. 可抵扣暫時性差異滿足條件確認遞延所得稅資產，6. 應納稅暫時性差異滿足條件確認遞延所得稅負債；遞延所得稅資產與遞延所得稅負債的對應科目是。但與直接計入所有者權益的交易或事項相關的遞延所得稅資產與遞延所得稅負債“與企業合并有關的交易或事項相關的遞延所得稅資產與遞延所得稅負債”（期初遞延所得稅資產和遞延所得稅負債均無余額）。

應交所得稅、應交土地增值稅和應交個人所得稅是如何處理的？：應交所得稅、應交土地增值稅和應交個人所得稅是如何處理的？應交所得稅要分企業是按照稅法規定計算和實際繳納時；應交個人所得稅也分為計提時和實際繳納時。（1）企業按照稅法規定計算應繳的所得稅時：應交稅費—應交所得稅：2.應交土地增值稅“應交稅費—應交土地增值稅。3.應交個人所得稅，【例題·多選題】下列有關企業（增值稅一般納稅人）繳納各稅中“應交稅費—應交增值稅（減免稅款）”應交稅費—應交資源稅。

個人財產轉讓所得及偶然所得應當如何計稅？：個人財產轉讓所得及偶然所得應當如何計稅？個人財產轉讓所得及偶然所得計稅方法如下：確定其應予減除的財產原值和合理費用：每次賣出債券應納個人所得稅額＝（該次賣出該類債券收入－該次賣出該類債券允許扣除的買價和費用）×20%。一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價和費用＝購進該種債券買入價和買進過程中繳納的稅費總和÷購進該種類債券總數量×本次賣出的該種類債券數量＋賣出的該種類債券過程中繳納的稅費。

對企事業單位承包、承租經營所得應如何計稅？：對企事業單位承包、承租經營所得應如何計稅？個人承包、承租經營收入總額=承包人按規定分得的經營利潤+承包人來自承包企業的工資薪金；全年應納稅所得額=個人承包、承租經營收入總額-每月費用扣除標準（5000元）×實際承包或承租月數；應以每一納稅年度的承包、承租經營所得計算納稅。納稅人在一個年度內分次取得承包、承租經營所得的，應在每次取得承包、承租經營所得后預繳稅款。

個人所得稅所得來源如何確定？：（1）個人取得歸屬于中國境內工作期間的工資薪金所得為來源于境內的工資、薪金所得，按照工資薪金所屬境內、境外工作天數占當期公歷天數的比例計算確定來源于境內、境外工資薪金所得的收入額。（2）無住所個人取得的數月獎金或者股權激勵所得按照相關規定確定所得來源地的，無住所個人在境內履職或者執行職務時收到的數月獎金或者股權激勵所得。無住所個人停止在境內履約或者執行職務離境后收到的數月獎金或者股權激勵所得。

如何確定企業所得稅的所得來源地？：如何確定企業所得稅的所得來源地？企業所得稅是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營所得和其他所得征收的所得稅。企業所得稅所得來源地的確定具體內容如下：（2）動產轉讓所得按照轉讓動產的企業或者機構、場所所在地確定；（3）權益專性投資資產轉讓所得按照被投資企業所在地確定。按照分配所得的企業所在地確定屬。按照負擔、支付所得的企業或者機構、場所所在地確定，企業轉讓動產的所得來源地（）。

如何處理固定資產折舊的年限和企業所得稅？：如何處理固定資產折舊的年限和企業所得稅？企業固定資產會計折舊年限如果短于稅法規定的最低折舊年限，其按會計折舊年限計提的折舊高于按稅法規定的最低折舊年限計提的折舊部分，企業固定資產會計折舊年限已期滿且會計折舊已提足，但稅法規定的最低折舊年限尚未到期且稅收折舊尚未足額扣除，其未足額扣除的部分準予在剩余的稅收折舊年限繼續按規定扣除。一、資產計算折舊的最低年限如下。