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不動產物權如何設立、變更、轉讓和消滅?

幫考網校2020-06-05 17:58:22
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不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅通常需要以下步驟:

1. 設立不動產物權:設立不動產物權的方式包括合同約定、依法登記等。例如,房屋所有權可以通過房屋買賣合同等方式設立。

2. 變更不動產物權:不動產物權的變更包括部分變更和全部變更。例如,房屋所有權的部分變更可以通過合同約定等方式實現。

3. 轉讓不動產物權:不動產物權的轉讓需要經過合法的程序和手續,包括簽訂轉讓合同、辦理過戶手續等。例如,房屋所有權可以通過房屋買賣合同等方式轉讓。

4. 消滅不動產物權:不動產物權的消滅包括自然消滅和法定消滅。例如,房屋所有權的自然消滅可以是因為房屋被拆遷或毀壞等原因,法定消滅可以是因為法律規定的情況下,如法院判決等。
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