建設工程保證合同和保證方式有哪些？：建設工程保證合同和保證方式有哪些？保證的基本法律規定：所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。（一）保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。（二）保證的方式有兩種；（17、15單）。1、一般責任保證，2、連帶責任保證，一般保證（要打官司保證人是補充責任）連帶責任保證（不打官司保證人是連帶責任）

建設工程擔保與擔保合同的規定分別指什么？：建設工程擔保與擔保合同的規定分別指什么？擔保：為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保合同是主合同的從合同，擔保合同無效，第三人為債務人向債權人提供擔保時?？梢砸髠鶆杖颂峁┓磽＃悍磽＿m用《擔保法》擔保的規定。擔保方式，保證、抵押、質押、留置、定金，【2015年二級建造師考試真題】關于擔保的說法A.擔保是用益物權的一種B.擔保的目的是保障特定債權實現C.擔保合同是主合同

建設工程商標權應該如何保護？：注冊商標的專用權，以核準注冊的商標和核定使用的商品為限。均屬侵犯注冊商標專用權：（2）銷售侵犯注冊商標專用權的商品的；（5）給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。對涉嫌侵犯他人注冊商標專用權的行為進行查處時，調查與侵犯他人注冊商標專用權有關的情況。（2）查閱、復制當事人與侵權活動有關的合同、發票、賬簿以及其他有關資料。（3）對當事人涉嫌從事侵犯他人注冊商標專用權活動的場所實施現場檢查。

建設工程著作權如何歸屬？：建設工程著作權如何歸屬？著作權，是指作者及其他著作權人依法對文學、藝術和科學作品所享有的專有權。著作權等同于版權。著作權保護的客體是作品，會產生許多具有著作權的作品。著作權的主體是指從事文學、藝術、科學等領域的創作出作品的作者及其他享有著作權的公民、法人或者其他組織。國家也可以成為著作權的主體。著作權屬于作者，創作作品的公民是作者。由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創作。

快速理解建設工程法律中物權應當如何保護？：建設工程法律中物權應當如何保護？物權受到侵害的，物權的保護應當采取如下方式：利害關系人可以請求確認權利。權利人可以請求返還原物；權利人可以請求恢復原狀；4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。6、侵害物權，B.侵害物權造成權利人損害的，權利人既可以請求損害賠償，C.侵害物權的利害關系人應當請求返還原物

快速理解建設工程物權的種類有哪些？：是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是所有人依法對自己財產（不動產或動產）所享有的占有、使用、收益和處分的權利，所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，包括占有權、使用權、收益權、處分權。占有權是指對財產實際掌握、控制的權能。占有權是行使物的使用權的前提條件，是所有人行使財產所有權的一種方式。使用權是指對財產的實際利用和運用的權能。

建設工程法律中物權如何生效？：建設工程法律中物權如何生效？一、不動產物權——登記生效（12-3題），物權效力——不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記；未經登記。所有權可以不登記，不動產登記。由不動產所在地的登記機構辦理，合同效力——合同生效與物權變動無關（18單）；當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，自合同成立時生效。未辦理登記的，二、動產物權——交付生效。1、動產物權的設立和轉讓。

來學習建設工程法律中建設用地使用權如何設立？：建設工程法律中建設用地使用權如何設立？建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上；設立建設用地使用權，建設用地使用權自登記時設立；建設用地使用權人應當合理利用土地，建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，登記機構應當收回建設用地使用證書，A.建設用地使用權自合同生效時設立

如何對設備方案進行比選？：設備方案的采用取決于備選方案在技術經濟上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。3.定性分析篩選方案——包括分析企業財務能力和設備方案技術分析；可以考慮經營租賃方案，（2）對技術過時風險小、使用時間長的大型專用設備則融資租賃方案或購置方案均是可以考慮的方式，（二）設備方案的經濟比選方法。設備方案比選主要是租賃方案之間的比選、購置方案之間的比選、租賃方案與購置方案之間的比選：

設備租賃有哪兩種租賃方式？：設備租賃有哪兩種租賃方式？按期向設備所有者（出租人）支付一定費用而取得設備使用權的一種經濟活動。設備租賃一般有融資租賃和經營租賃兩種方式。融資租賃目的是取得設備的所有權；融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定；融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。

建設工程項目階段是如何劃分的？：建設工程項目階段可以分為決策分析階段、設計準備階段、實施階段和驗收保修階段等。主要是解決工程投資是否合理（包括投資意向、投資機會分析、項目建議書、可行性分析、審批立項等環節）等問題。工程建設準備階段是為工程勘察、設計、施工創造條件的階段，未經報建就不得辦理標手續、發放施工許可證，包括勘察和設計、施工準備（建設單位取得開工許可證和施工單位進行技術和物資的準備）、工程施工、生產準備等環節。

建設工程代理行為是如何設立的？：1.不得委托代理的建設工程活動，①依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為；②建設工程的承包活動不得委托代理（招標活動、訴訟活動、采購活動可委托代理），2.一般代理行為無法定的資格要求。一般的代理行為可以由自然人、法人擔任代理人，即使是訴訟代理人：也不要求必須由具有律師資格的人擔任；下列人員可以被委托為訴訟代理人；