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來學習建設工程法律中建設用地使用權如何設立?

幫考網校2020-06-03 11:56:37
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建設用地使用權是指國家授予城鎮建設用地使用者在一定期限內依法占有、使用、收益土地的權利。建設用地使用權的設立需要遵循以下程序:

1. 申請土地使用權:土地使用者需要向國土資源管理部門申請土地使用權,包括土地出讓、土地劃撥等方式。

2. 簽訂土地使用權出讓合同或劃撥協議:土地使用者與國土資源管理部門簽訂土地使用權出讓合同或劃撥協議,明確土地使用范圍、用途、期限、價格等相關內容。

3. 繳納土地使用權出讓金或土地價款:土地使用者需要按照合同或協議約定,繳納土地使用權出讓金或土地價款。

4. 取得土地使用證:土地使用者需要在繳納土地使用權出讓金或土地價款后,取得土地使用證,確認其對土地的使用權。

5. 辦理相關手續:土地使用者需要根據土地使用證的要求,辦理相關手續,包括規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等。

總之,建設用地使用權的設立需要遵循法律程序,確保土地使用者依法占有、使用、收益土地的權利。
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