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合同價款調整應按照怎樣的程序進行?:合同價款是按有關規定和協議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。(1)出現合同價款調增事項(不含工程量偏差、計日工、現場簽證、索賠)后的14天內,承包人應向發包人提交合同價款調增報告并附上相關資料;承包人在14天內未提交合同價款調增報告的,應視為承包人對該事項不存在調整價款請求。發包人在14天內未提交合同價款調減報告的。
合同價款的約定包括哪些內容?:合同價款是按有關規定和協議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。(2)合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。④工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間;⑤施工索賠與現場簽證的程序、金額確定與支付時間;發承包雙方應在施工合同中約定的合同價款事項有( )。A.工程價款的調整因素、方法、程序、支付方式及時間。
如何選擇合同類型(合同價格形式)?:合同價款是按有關規定和協議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。發包人和承包人應在合同協議書中選擇下列一種合同價格形式:①合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同。②在約定的范圍內合同單價不作調整,①合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同。
單價合同工程量的計量規則和計量程序分別包括哪些內容?:單價合同工程量的計量規則和計量程序分別包括哪些內容?單價合同工程量的計量規則和計量程序的內容如下。(1)工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的工程量確定。應按承包人在履行合同義務中完成的工程量計量。并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料,(2)監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發包人。
合同價款的確定應遵循哪些原則?:合同價款是按有關規定和協議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。(1)實行招標的工程合同價款——應由發承包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。【解析】招標文件與中標人投標文件不一致的地方。A.實行招標的工程合同價款應在中標通知書發出之日起28天內。
在投標價的編制中,投標總價應符合哪些要求?:投標報價的編制是指投標人對擬承建工程項目所要發生的各種費用的計算過程。(1)投標人的投標總價應當與組成招標工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額相一致。(2)投標人對投標報價的任何優惠(或降價、讓利)均應反映在相應清單項目的綜合單價中。招標文件中已提供暫估價的材料價格應根據( )計入綜合單價。暫估價中的材料、工程設備必須按照暫估單價計入綜合單價。
資本結構的影響因素有哪些?以及資本結構決策分析方法有哪些?:企業資本結構決策的主要內容是權衡債務的收益和風險,(2)內部因素通常有營業收入、成長性、盈利能力、管理層偏好、財務靈活性以及股權結構等,是指在不考慮各種籌資方式在數量與比例上的約束以及財務風險差異時。通過測算不同資本結構方案的綜合資金成本,選擇綜合資金成本最低的方案,①每股收益無差別點法是在計算不同籌資方案下企業的每股收益相等時所對應的盈利水平基礎上。
合同合并的條件包括哪些內容?:(1)該兩份或多份合同基于同一商業目的而訂立并構成一攬子交易。(2)該兩份或多份合同中的一份合同的對價金額取決于其他合同的定價或履行情況。(3)該兩份或多份合同中所承諾的商品(或每份合同中所承諾的部分商品)構成準則規定的單項履約義務?!纠}?單選題】企業與同一客戶同時訂立或在相近時間內先后訂立的兩份或多份合同,A.該兩份或多份合同基于同一商業目的而訂立并構成一攬子交易。
施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有哪些優點?:施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價方面有哪些優點?因此整個建設項目的合同總額的確定較有依據;(2)所有分包都通過招標獲得有競爭力的投標報價,分包合同價對業主是透明的。【例題?多選題】施工總承包管理模式與施工總承包模式相比,招標及合同管理工作量大大減少,C. 所有分包合同都通過招標獲得有競爭力的投標報價,E. 施工總承包管理單位只收取總包管理費,【解析】本題考查的是施工總承包管理模式。
建設工程保證合同和保證方式有哪些?:建設工程保證合同和保證方式有哪些?保證的基本法律規定:所謂保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。(一)保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。(二)保證的方式有兩種;(17、15單)。1、一般責任保證,2、連帶責任保證,一般保證(要打官司保證人是補充責任)連帶責任保證(不打官司保證人是連帶責任)
通過哪些途徑可以提高建設工程的價值?:由于價值工程以提高產品價值為目的,企業應當研究產品功能與成本的最佳匹配。不僅深刻地反映出產品價值與產品功能和實現此功能所耗成本之間的關系,提高利用資源的成果或效用(如提高產品的性能、可靠性、壽命、維修性)。在產品功能略有下降、產品成本大幅度降低的情況下,因為這兩個階段是提高技術方案經濟效果的關鍵環節,A.價值工程的核心是對產品進行功能分析。
帶你了解法的形式有哪些?:憲法、法律、行政法規、地方性法規、自治法規、特別行政區的法、行政規章和國際條約等。憲法由國家最高權力機關,全國人民代表大會六會制定,2.法律。3.行政法規:是由最高行政管理機關——國務院制定、頒布的規范性文件。條例、決定、決議、命令、指示等,在不同憲法、法律和行政法規相抵觸的前提下制定、頒布的規范性文件。為地方性法規。5.自治法規。7.行政規章,行政規章分為部門規章和政府規章兩種。
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