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個人銷售住房的稅收優惠有哪些規定?

幫考網校2020-10-12 15:25:02
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個人銷售住房的稅收優惠規定如下:

1.個人出售唯一住房,持有滿兩年免征個人所得稅。如果持有不足兩年,可以減除房產增值部分的稅收。

2.出售住房的收入可以在一定范圍內免征個人所得稅。具體標準為:非經營性個人出售住房,每次最高免征額度為120萬元,出售多套住房的,僅對其中一套住房免征。

3.如果出售住房的收入超出免征額度,需要繳納個人所得稅。稅率為20%。

需要注意的是,以上規定僅適用于非經營性個人出售住房,如果是經營性出售,需要繳納企業所得稅。同時,如果出售住房的收入用于購買其他房產,也不能享受免稅政策。
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