報考了2022年土地代理人考試的小伙伴們注意了，你知道這個考試的考試大綱內容嗎?今天幫考網就為大家分享了往年土地登記代理人《土地登記相關法律》的考試大綱相關的信息，感興趣的話就快來看看吧!

第四部分 主要的民事權利

一、物權概述

考試目的

考查應考人員對物權法律制度基礎知識的理解和掌握程度.考查應考人員在不動產登記代理實踐中正確運用物權法律規則的基本能力。

考試范圍

1.物權的特征

2.物權的種類

(1)自物權和他物權

(2)用益物權和擔保物權

(3)主物權和從物權

(4)法定物權和意定物權

3.物權法的基本原則

(1)平等保護原則

(2)物權法定原則

(3)公示、公信原則

4.物權的保護

(1)物權的請求權

(2)物權的債權保護方法

考試基本要求

掌握：物權的特征。

熟悉：物權的種類、基本原則。

了解：物權的保護。

二、所有權

考試目的

考查應考人員對所有權相關法律規定的理解和掌握程度，考查應考人員在不動產登記實踐中運用所有權相關法律原理解決在不動產登記實踐中遇到的不動產所有權相關法律問題的基本能力。

考試范圍

1.所有權的特征

2.所有權的權能

3.所有權的取得

(1)所有權的原始取得

(2)所有權的繼受取得

4.善意取得

5.共有

(1)共有的特征

(2)按份共有：按份共有的效力;按份共有人的權利和義務

(3)共同共有：共同共有的效力;共同共有人的權利和義務

6.建筑物區分所有權的內容和特征

考試基本要求

掌握：所有權的特征;共有的特征;按份共有和共同共有的區別。

熟悉：所有權的取得方式，善意取得的構成要件。

了解：所有權的權能，建筑物區分所有權的內容和特征。

三、用益物權

考試目的

考查應考人員對用益物權制度的基本知識的理解和掌握程度。

考試范圍

1.用益物權的特征

2.用益物權的種類

考試基本要求

掌握：用益物權的種類。.

熟悉：用益物權的內容。

了解：用益物權的特征。

四、擔保物權

考試目的

考查應考人員對擔保物權相關法律規定的理解和掌握程度，考查應考人員運用擔保制度基本原理分析和解決在不動產登記實踐中遇到的不動產物權擔保相關法律問題的基本能力。

考試范圍

1.擔保物權的特征

2.擔保物權的種類

(1)抵押權：抵押權的特征

(2)質權：質權的特征;動產質權;權利質權

(3)留置權：留置權的特征;留置權的成立要件;留置權的效力;留置權的消滅

考試基本要求

掌握：擔保物權的特征;抵押權的特征;質權的特征。

熟悉：擔保物權的種類.留置權的特征，留置權的成立要件。

了解：質權的種類，留置權的效力，留置權的消滅。

五、債權概述

考試目的

考查應考人員對債權相關法律規定的理解和掌握程度，熟悉不動產登記實踐中涉及的債權制度的基本規定，考查應考人員運用債權法基本原理分析和解決在不動產登記實踐中遇到的債權相關法律問題的基本能力。

考試范圍

1.債權的內容和特征

2.債權的發生原因

考試基本要求

掌握：債權的發生原因及法律規定。

熟悉：債權的內容。

了解：債權的特征。

六、合同相關制度

考試目的

考查應考人員對合同相關制度的理解和掌握程度，考查應考人員運用合同法基本原理分析和處理在不動產登記代理實踐中遇到的各種合同法律問題的基本能力。

考試范圍

1.合同的特征

2.合同的種類

3.合同法的基本原則

4.合同的訂立

5.合同的成立

6.締約過失責任

7.合同的履行

8.合同的擔保

9.合同的保全

10.合同的變更和解除

11.違約責任

考試基本要求

掌握：關于合同締結、合同履行的各項法律規定。

熟悉：合同責任、合同效力、締約過失責任的有關法律規定，合同的各種擔保手段，包括物權擔保方式和定金、保證等非物權擔保方式.在實踐中運用違約責任和免責條款等法律制度保護當事人合法權益。

了解：合同的變更和解除、雙務合同履行中的抗辯權等制度的法律要求。

今天給大家分享的內容就是這些了，如果看完這篇文章還有其他疑問，可以關注幫考網，進入幫考網了解更多的考試信息!