2025年稅務師職業資格考試《涉稅服務相關法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權法5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據《物權法》的規定，當事人之間訂立有關設立不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，其產生的效果是（    ）。【單選題】

A.不影響合同效力

B.合同無效

C.合同待生效

D.合同可撤銷

正確答案:A

答案解析:當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

2、海明公司委托其辦公室主任何某到美晨超市購買公司辦公用品，此時超市正在搞有獎銷售，何某采購完以后，得到三張獎券，何某將采購的辦公用品交給了單位，但沒有交獎券。后來超市舉行抽獎活動，何某所持的獎券中有一張中了三等獎，可得電動車一輛，該輛電動車應（ ）?！締芜x題】

A.歸何某所有

B.歸海明公司所有，但應當給何某以適當補償

C.按照交易習慣，歸海明公司所有

D.歸海明公司與何某共有

正確答案:C

答案解析:本題考核孳息的歸屬。法定孳息，有約定依約定。無約定依交易習慣。本題中抽獎權歸海明公司所有，所得的獎品應當歸公司所有。

3、甲向乙借款5萬元，以其汽車抵押并辦理了抵押登記。后因發生交通事故，甲將該汽車送到順利修理廠修理。修理完畢，甲因無法支付1萬元維修費，該汽車被順利修理廠留置后。甲欠乙的借款到期，乙要求對該汽車行使抵押權，順利修理廠以甲欠修理費為由拒絕，雙方發生爭議。根據合同法律制度的規定，下列關于如何處理該爭議的表述中，正確的是（ ）。【單選題】

A.乙應向順利修理廠支付修理費，之后順利修理廠向乙交付該汽車

B.順利修理廠應同意乙對該汽車行使抵押權，所欠修理費只能向甲要求清償

C.順利修理廠應將該汽車交給乙行使抵押權，所得價款償付借款后，剩余部分順利修理廠有優先受償權

D.如果經順利修理廠催告，甲兩個月后仍不支付修理費，順利修理廠有權行使留置權，所得價款償付修理費后，剩余部分乙有優先受償權

正確答案:D

答案解析:本題考核抵押權與留置權。乙是抵押權人，不是修理合同的一方當事人，所以不需要向順利修理廠支付修理費，所以選項A錯誤。同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償，所以選項B、C錯誤。

4、甲向乙借款10萬元，甲的朋友丙以其價值15萬元的轎車提供擔保，乙與丙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后丙向丁借款8萬元，以該車設定質押。丙與丁簽訂了質押合同，并于次日向丁交付了轎車。因甲和丙均未清償各自到期債務，遂發生糾紛。下列關于本案擔保物權設立及效力的說法中，正確的有（    ）。【多選題】

A.丁優先于乙就轎車變價款受償

B.乙和丁應當就轎車變價款按照債權比例受償

C.丁的質權自丙向其交付轎車時設立

D.丁的質權自質押合同簽訂時設立

E.乙的抵押權自抵押合同生效時設立

正確答案:A、C、E

答案解析:（1）選項CD：動產質權，自出質人交付質押財產時設立。（2）選項E：動產抵押權的設立不需要登記，自抵押合同生效時設立。（3）選項AB：以汽車等交通運輸工具抵押，未經登記，不得對抗善意第三人。

5、甲公司將一臺生產設備抵押給乙公司，以擔保其所欠債務10萬元。后因生產設備出現故障，甲公司將生產設備送往丙公司處修理，欠付修理費1萬元；甲公司無力支付修理費，丙公司經依法催告無效后將該生產設備委托拍賣，得款8萬元。根據規定，下列說法正確的是（ ）。【單選題】

A.乙公司可以就該8萬元優先受償，丙公司的優先受償權因順位在后無法實現

B.乙公司可以就該8萬元優先受償，丙公司沒有優先受償權

C.丙公司可以就該8萬元優先受償1萬元，其余7萬元由乙公司優先受償

D.乙、丙公司就該8萬元按照10：1的比例優先受償

正確答案:C

答案解析:同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。