為了幫助大家更好的備考房產經紀人考試，幫考網給大家帶來2021年房地產經紀人考試《經紀實務》章節自測題(3)，供大家練習，希望能夠對大家有所幫助。

1、關于房地產經紀機構的特點，下列表述中不正確的是(  )。

A.房地產經紀機構的企業規模具有巨大的可選擇范圍

B.房地產經紀機構是重資產類型企業

C.房地產經紀機構是企業性質的中介服務機構

D.房地產經紀機構是輕資產類型企業

答案：B

2、在我國，房地產市場分為一、二、三級市場，二級市場是(  )。

A.土地市場

B.房屋租賃市場

C.存量房市場

D.新建商品房市場

答案：D

3、房地產項目定位中的主要內容包括（   ）。

A．產品定位

B．價格定位

C．形象定位

D．企業定位

E．客戶定位

答案：A, C, E

4、按客戶的需求類型，客源可分為（   ）。

A．買房客戶和租房客戶    B．機構客戶和個人客戶

C．住宅客戶、商鋪客戶    D．工業廠房客戶、寫字樓客戶

答案：A

5、消費心理學總結了客戶購物時的心理動態，認為大體要經歷(  )個階段。

A．6  B．7  C．8  D．9

答案：C

6、 根據各市場比較樓盤物業類型、所處區位、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的（   ）。

A．均價  B．折扣率  C．權重  D．因素比重

答案：C

7、房地產市場進行細分的依據主要是地理細分、（   ）、人口細分和行為細分。

A．心理細分  B．客戶細分  C．產品細分  D．家庭細分

答案：A

8、房地產市場調研的一般內容包括市場供給調研、需求調研、環境調研和（   ）。

A．競爭對手  B．區域經濟  C．總體經濟  D．營銷活動

答案：D

9、開發商提供以下付款方式可供選擇，如果不考慮支付能力和其他風險因素，假定折現率為5%，則對李某最有利的付款方式是(  )。

A.一次性付款，價格優惠5%

B.首付20%，余額分兩期每隔半年支付一次

C.首付10萬元，余額分兩期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款，無優惠

答案：A

10、房地產經紀人員的(  )是最能顯化職業道德狀況的層面。

A.行為習慣

B.職業榮譽感

C.心理習慣

D.成就感

答案：A

以上就是今天幫考網分享的試題練習，預祝大家考試順利。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！