各位小伙伴注意了，備考已經進入了關鍵期，現在狀態如何啊，今天幫考網為大家分享2020年房產經紀人考試《經紀相關知識》章節重點(15)，一起來看看吧。

1、控制性詳細規劃對地塊控制指標

指標有：建筑體量、體型、色彩。

2、居住區的組成要素，各要素中又包括哪些內容

居住區的組成要素也是居住區的匹夫因素，主要有住宅、公共服務設施、道路和綠地。公共服務設施包括：教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、市政公用、行政管理及其他。

3、居住區用地是如何構成

居住區規劃總用地包括居住區用地和其他用地兩類。居住區用地包括住宅用地、公共服務設施用地、道路用地和公共綠地四項。其他用地是指規劃范圍內除居住區用地以外的各種用地，包括非直接為本區居民配套建設的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。

4、居住區住宅規劃布置的基本要求

住宅應布置在居住區內環境條件優越的地段。面街布置的住宅，其出入口應避免直接城市道路和居住區道路。在一、二、六、七建筑氣候區，住宅布置主要應有利于住宅冬季的日照、防寒、保溫與防風沙的侵襲;在三、四建筑氣候區，住宅布置主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求;在丘陵和山區，住宅布置除考慮與主導風向的關系外，尚應重視因地形變化而產生的地方風對住宅建筑防寒、保溫或自然通風的影響。老年人住宅宜靠近相關服務設施和公共綠地。住宅間距應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、視覺衛生等要求確定。住宅平均層數反映了居住區空間形態與景觀的特征，它是住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值。居住區根據住宅導數，可分為低層居住區、多層居住區、高層居住區或各種層數混合的居住區。應根據城市規劃要求和綜合經濟效益，確定經濟的住宅層數與合理的導數結構。

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