各位要參加2020年房地產估價師考試的考生們看過來哦！今天幫考網要給各位考生分享2020年房地產估價師考試《制度與政策》的模擬練習題，感興趣的考生趕快來看看哦！

單項選擇題

1.國家實行保護耕地的制度，下列不屬于耕地范圍的是( )。

A.新開墾荒地

B.輪歇地、草田輪作地

C.以種植農作物為主，間有零星果樹、桑樹的土地

D.耕種2年以上的灘地和灘涂

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是土地管理的基本制度。選項D錯誤，必須耕種3年以上才算耕地。耕地主要是指種植農作物的土地，包括新開墾荒地、輪歇地、草田輪作地;以種植農作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;耕種3年以上的灘地和灘涂等。參見教材P13。

2.( )面向有本地戶籍中低收入家庭銷售。通過限定套型結構、銷售價位，以招標方式確定開發建設單位。

A.廉租住房

B.棚改安置住房

C.公共租賃住房

D.限價商品住房

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。限價商品住房通過限定套型結構、銷售價位，以招標方式確定開發建設單位。從建設限價商品住房的城市的情況看，主要面向有本地戶籍的中等及以下收入住房困難家庭銷售。參見教材P8。

3.在優先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，可將( )以內的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設。

A.10%

B.30%

C.50%

D.60%

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是住房公積金制度。2009年，國家開展了利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作。試點城市在優先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，可將50%以內的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設。參見教材P10。

4.下列不屬于土地管理的基本制度的是( )。

A.國家實行土地有償有限期使用制度

B.國家實行土地用途管制制度

C.國家實行土地公有制度

D.國家實行耕地保護制度

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是土地管理的基本制度。土地管理的基本制度包括：(1)國家實行土地有償有限期使用制度;(2)國家實行土地用途管制制度;(3)國家實行耕地保護制度。參見教材P13。

5.下列關于經濟適用住房的說法，錯誤的是( )。

A.單套建筑面積控制在60平方米以內

B.按照保本微利原則出售

C.購房滿5年可轉讓，不再交納土地收益等價款

D.政府優先回購

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。選項C錯誤，購房滿5年可轉讓，但應交納土地收益等價款。經濟適用住房由政府組織、社會投資建設，實行土地劃撥、稅費減免、信貸支持，按照保本微利原則出售。經濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米以內;購房人擁有有限產權，購房滿5年可轉讓，但應按照規定交納土地收益等價款;政府優先回購。參見教材P7。

好了，以上就是2020年房地產估價師考試《制度與政策》模擬練習題（三十五）的全部內容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進入幫考網哦！