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各位要參加2020年房地產估價師的考生看過來哦!今天幫考網要給各位考生分享2020年房地產估價師考試《制度與政策》的模擬練習題,感興趣的考生趕快來看看哦!
多項選擇題
1.下列關于房地產廣告的表述中,符合有關規定要求的有( )。
A.僅介紹項目名稱的房地產廣告,可不載明商品房預售許可證書號
B.在集體土地上建設的房地產發布銷售廣告應載明集體經濟組織名稱
C.房地產廣告中對價格有表示的,應當清楚表示為實際的銷售價格,明示價格的有效期限
D.房地產廣告中可以出現融資或者變相融資的內容
E.房地產廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾
『正確答案』ACE
『答案解析』本題考查的是房地產廣告。選項B錯誤,在未經國家征收的集體所有的土地上開發建設的房地產項目,不得發布銷售廣告;選項D錯誤,房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容。參見教材P114~117。
2.購房人發現商品房有質量問題,不能選擇退房的情形有( )。
A.使用一年后發現屋面漏水
B.辦理房屋所有權證后,確認房屋主體結構有質量問題
C.辦理房屋所有權證前,確認房屋主體結構有質量問題
D.尚未使用即發現下水管道堵
E.下雨時發現外墻滲水
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是房地產開發項目質量責任制度。對于經工程質量監督部門核驗,確屬房屋主體結構質量不合格的,消費者有權要求退房,終止房屋買賣關系。參見教材P109~110。
3.根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》,下列關于保修項目最低保修期的規定,說明正確的是( )。
A.管道滲漏為1年
B.五金件損壞為2年
C.管道堵塞為6個月
D.電器開關損壞為6個月
E.供冷系統損壞為1個供冷期
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是商品房交付使用。地基基礎和主體結構終身保修,五金件損壞1年,屋面防水3年,管道堵塞2個月,燈具、電器開關6個月。參見教材P113。
好了,以上就是2020年房地產估價師考試《制度與政策》模擬練習題(二十三)的全部內容了,如果各位考生還想要了解更多的試題,歡迎進入幫考網哦!
房地產估價師考試科目有哪些?:房地產估價師考試科目有:房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識),房地產開發經營與管理,房地產估價理論與方法,房地產估價案例與分析。
房產估價師考試題型有哪些?:房產估價師考試題型有哪些?房地產基本制度與政策(含房地產估價相關知識)考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。房地產開發經營與管理考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產估價理論與方法考試題型有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。房地產估價案例與分析考試題型有單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。
房地產估價師考試合格標準如何規定?:房地產估價師考試合格標準如何規定?2020年房地產估價師考試合格標準暫未公布,一般為60分及格。請參考:2019年房地產估價師考試各科目合格標準為60分(滿分100分)。
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