2024年初級會計職稱考試《經濟法基礎》考試共52題，分為單選題和多選題和判斷題和不定項。小編為您整理第六章 財產和行為稅法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據契稅法律制度的規定，下列各項中，不征收契稅的是（）?！締芜x題】

A.張某受贈房屋

B.王某與李某互換房屋并向李某補償差價款10萬元

C.趙某抵押房屋

D.夏某購置商品房

正確答案:C

答案解析:選項C正確：本題考核契稅的征收范圍。選項C：土地、房屋典當、繼承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍；選項ABD：在我國境內“承受”（受讓、購買、受贈、互換等）土地、房屋權屬轉移的單位和個人，應照章繳納契稅。

2、根據現行政策規定，個人出售所有房產均可以免征土地增值稅。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:選項B符合題意：本題考核土地增值稅的稅收優惠。根據現行政策規定，自2008年11月1日起，個人出售“住房”時，出售方可以免繳土地增值稅?！緫嚰记伞繎C合把握有關個人出售住房所涉及的不同稅種的優惠政策。

3、該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元?！静欢棥?/p>

A.11140

B.10150

C.9540

D.8140

正確答案:A

答案解析:對從事房地產開發的納稅人可按取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本計算的金額之和，加計20%的扣除?？鄢椖拷痤~合計=5000+3000+150+（5000+3000）×5%+990+（5000+3000）×20%=11140（萬元）。

4、煙葉稅的納稅義務發生時間為納稅人收購煙葉的當日。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A正確：本題考核煙葉稅的征收管理。題干所述正確。

5、甲企業2019年度自有房屋10棟，全部自用于生產經營，房產原值共1500萬元，但不包括中央空調120萬元。已知當地政府規定的計算房產余值的扣除比例為20%，從價計征房產稅稅率為1.2%。有關甲企業2019年度應繳納的房產稅，下列計算列式中，正確的是（ ）。 【單選題】

A.1500×1.2%

B.1500×（1-20%）×1.2%

C.（1500+120）×1.2%

D.（1500+120）×（1-20%）×1.2%

正確答案:D

答案解析:（1）凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅，選項AB排除；（2）本題是自用房產，應當從價計征，應納房產稅=房產原值×（1-扣除比例）×1.2%，選項C未考慮“×（1-扣除比例）”，錯誤。