2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房產市場按交易方式不同可以分為()?！径噙x題】

A.房地產買賣市場

B.房地產租賃市場

C.新建房市場

D.二手房市場

E.抵押市場

正確答案:A、B

答案解析:按照房地產交易方式,可以把房地產市場分為房地產買賣市場和房地產租賃市場。CD項是與按照房地產流轉次數相關的分類方式。

2、評估某宗房地產在2011年9月末的價格,選取了某可比實例,其成交價格為3000元/平方米,成交日期為2010年10月末,另調查獲知2010年6月末至2011年9月末該類房地產的價格平均每月比上月上漲1.5%,則對該可比實例進行交易日期修正后的價格為(     )元/平方米。【單選題】

A.3533.8

B.3495

C.3586.9

D.3481.6

正確答案:A

答案解析:修正后的價格=3000×(1+1.5%)≈3533.8(元/平方米)。

3、工廠欲轉讓土地,應先辦理的手續有()。【客觀案例題】

A.向主管部門申請

B.簽訂土地使用權出讓合同

C.補交土地出讓金

D.取得拆遷許可證

正確答案:A、B、C

答案解析:土地使用者需要改變建設用地使用權合同約定的內容時,必須取得出讓人和縣、市人民政府城市規劃行政主管部門的同意,簽訂建設用地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂建設用地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。

4、新建商品房銷售業務流程主要包括()?！径噙x題】

A.接待顧客

B.購買洽談

C.售后服務

D.帶看現場

E.服務評價

正確答案:A、B、C、D

答案解析:新建商品房銷售業務流程除了ABCD四項,還包括:①協助結算成交價款和辦理抵押貸款;②協助訂立商品房買賣合同。

5、估價目的是指一個具體估價項目中估價結果的()?！締芜x題】

A.預期用途

B.實際用途

C.可能用途

D.設定用途

正確答案:A

答案解析:估價目的是指一個房地產估價項目中估價委托人對估價報告的預期用途,通俗地說,是委托人將要拿未來完成后的估價報告去做什么用,是為了滿足何種涉及房地產的經濟活動或者民事行為、行政行為的需要。