2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復,下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.職工變動工作時,其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位,中斷工資關系的,其住房公積金繳存繼續存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金賬戶內

D.職工恢復工作時,在原單位發工資,則繼續在原單位繳存住房公積金

E.職工恢復工作時,如變動單位的,則應辦理住房公積金轉移手續

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項,職工因故脫離工作單位,中斷工資關系的,其住房公積金繳存隨之中斷。

2、物業管理內涵包括()?！径噙x題】

A.服務對象是業主和物業使用人

B.使物業保值增值

C.本質是提供一種有償服務,屬于第三產業

D.屬補充性、協助性安全防范性質

E.物業管理的客體是物業

正確答案:A、C、D、E

答案解析:理解物業管理的內涵,應注意以下6點:①物業管理的主體包括業主和物業使用人、物業建設單位、物業服務企業等多個責任主體;②物業管理的客體是物業;③物業管理服務的對象是業主和物業使用人;④物業管理的實施是通過簽訂物業服務合同,建立業主和物業服務企業之間的平等契約關系,明確雙方的權利和義務來實現的;⑤物業管理集管理、服務、經營三位于一體,但本質是提供一種有償服務,屬于第三產業;⑥物業管理對公共秩序的作用是提供協助性管理服務,屬補充性、協助性安全防范性質。

3、2000年3月29日,原建設部發布了《房地產開發企業資質管理規定》,把房地產開發企業分為一、二、三、四級,目的在于(    )。【多選題】

A.完善房地產市場的質量保證體系

B.適應新形勢下房地產業發展

C.規范房地產開發企業的經營行為

D.適應新形勢下房地產開發企業資質管理的需要

E.更好地辨別企業的實力

正確答案:B、C、D

答案解析:為了適應新形勢下房地產業發展和房地產開發企業資質管理的需要,規范房地產開發企業的經營行為,2000年3月29日,原建設部發布了《房地產開發企業資質管理規定》,把房地產開發企業分為一、二、三、四級。

4、按照現行法規,非住宅建設用地使用權屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前(    )年申請續期。【單選題】

A.半

B.一

C.二

D.三

正確答案:B

答案解析:非住宅建設用地使用權屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地使用權外,應當予以批準。經批準準予續期的,應當重新簽訂建設用地使用權出讓合同,依照規定支付出讓金等費用。

5、房地產估價合法原則中,在依法判定的權利類型及歸屬方面,一般應以()為依據?！径噙x題】

A.房地產權屬證書

B.土地用途管制

C.權屬檔案

D.合同約定

E.城市規劃

正確答案:A、C、D

答案解析:依法判定的權益包括依法判定的權利類型及歸屬,以及使用、處分等權利。具體來說,遵守合法原則應做到下列四點:①在依法判定的權利類型及歸屬方面,一般應以房地產權屬證書、權屬檔案(不動產登記簿)或者合同約定(如租賃權)以及其他合法權屬證明為依據;②在依法判定的使用權利方面,應以使用管制(如城市規劃、土地用途管制等)為依據;③在依法判定的處分權利方面,應以法律、法規、政策或者合同(如土地使用權出讓合同)等允許的處分方式為依據;④在依法判定的其他權益方面,評估出的價值應當符合國家的價格政策。