2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第九章 房地產稅收5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列關于城鎮土地使用稅的稅額標準的說法中,正確的是()?！径噙x題】

A.大城市每平方米每年1.50~30.00元

B.中等城市每平方米每年1.20~24.00元

C.小城市每平方米每年0.90~24.00元

D.縣城、工礦區每平方米每年0.60~12.00元

E.建制鎮每平方米每年1.20~12.00元

正確答案:A、B、D

答案解析:城鎮土地使用稅根據不同地區和各地經濟發展狀況實行等級幅度稅額標準,稅額標準如下:大城市每平方米每年1.50~30.00元;中等城市每平方米每年1.20~24.00元;小城市每平方米每年0.90~18.00元;縣城、建制鎮、工礦區每平方米每年0.60~12.00元。

2、耕地占用稅的計算公式為:應納稅額=()。【單選題】

A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準

B.納稅人實際占用的耕地面積×固定稅額標準

C.納稅人實際占用的耕地價值×適用稅額標準

D.納稅人實際占用的耕地價值×固定稅額標準

正確答案:A

答案解析:耕地占用稅一次性征收,其應納稅額的計算公式為:應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準。

3、下列有關房地產的稅種中,屬于中央和地方共享的稅種是()。【單選題】

A.城鎮土地使用稅

B.土地增值稅

C.房產稅

D.印花稅

正確答案:D

答案解析:我國房地產稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來劃分。耕地占用稅、城鎮土地使用稅、房產稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅,營業稅、企業所得稅、個人所得稅和印花稅屬于中央地方共享稅。

4、已知某房產的計稅余值為20萬元,則按照房產余值計算應繳納的房產稅為()萬元。【單選題】

A.0.24

B.2.40

C.10

D.24

正確答案:A

答案解析:依照房產余值計算繳納的應納稅額=房產余值×1.2%,該房產應繳納的房產稅=20×1.2%=0.24(萬元)。

5、應征收契稅的行為有()。【多選題】

A.國有土地使用權出讓

B.房屋贈與

C.房屋買賣

D.房屋交換

E.農村集體土地承包經營權的轉移

正確答案:A、B、C、D

答案解析:以下行為屬于轉移土地、房屋權屬的行為,列入契稅的征稅對象:①國有土地使用權出讓;②土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換,不包括農村集體土地承包經營權的轉移;③房屋買賣、贈與和交換。