2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、二級資質的房地產開發企業,連續()年建筑工程質量合格率達100%?！締芜x題】

A.5

B.3

C.2

D.1

正確答案:B

答案解析:一級資質的房地產開發企業,連續5年建筑工程質量合格率達100%;二級資質的房地產開發企業,連續3年建筑工程質量合格率達100%;三級資質的房地產開發企業,連續2年建筑工程質量合格率達100%;四級資質的房地產開發企業,已竣工的建筑工程質量合格率達100%。

2、住房公積金制度的作用有()?！径噙x題】

A.有助于提升我國房地產市場的競爭力

B.有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質量

C.促進住房消費的增長,活躍住房消費市場

D.基本上解決了我國城鎮居民的住房問題

E.推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力

正確答案:B、C、E

答案解析:住房公積金制度在推動住房制度改革、加快住房建設、擴大住房需求、促進經濟增長等方面發揮了巨大作用,主要表現為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設提供了長期穩定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質量;②促進住房消費的增長,活躍住房消費市場;③推進住房分配貨幣化進程,提高職工買房的支付能力;④有利于引導居民調整不合理的家庭生活消費結構,抑制通貨膨脹。

3、下列情形,可以單方申請的有()?！径噙x題】

A.土地總登記

B.國有土地使用權、集體土地所用權、集體土地使用權的初始登記

C.因繼承或者遺贈取得土地權利的登記

D.名稱、地址或者用途變更登記

E.土地抵押登記

正確答案:A、B、C、D

答案解析:除ABCD四項之外,可以單方申請的情形還有:①因人民政府已經發生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記;②因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記;③更正登記或者異議登記;④土地權利證書的補發或者換發;⑤其他依照《土地登記辦法》可以由當事人單方申請的情形。

4、下列權利中,屬于擔保物權的是(    )?！締芜x題】

A.所有權

B.抵押權

C.土地使用權

D.地役權

正確答案:B

答案解析:在他物權中,建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經營權、地役權屬于用益物權,抵押權屬于擔保物權。用益物權是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的權利。擔保物權是就他人的擔保物依法享有優先受償的權利。A項是自物權,BCD三項屬于他物權。CD兩項屬于用益物權,B屬于擔保物權。

5、(    )標志著我國城鎮住房制度改革已經進入全面推進和配套改革的新階段?！締芜x題】

A.1986年2月,"國務院住房制度改革領導小組"成立

B.1991年6月,國務院頒發《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》

C.1991年11月,國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》

D.1994年7月,國務院下發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》

正確答案:C

答案解析:1991年11月,國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》(國辦發[1991]73號),明確了城鎮住房制度改革的指導思想和根本目的,制定了城鎮住房制度改革的總體目標和分階段目標,提出了城鎮住房制度改革的四項基本原則,規定了城鎮住房制度改革的十二大政策,要求在1992年至1993年內在全國全面推行城鎮住房制度改革。這標志著城鎮住房制度改革已經從探索和試點階段,進入了全面推進和配套改革的新階段。