2021年中級會計職稱考試《中級會計實務》考試共39題，分為單選題和多選題和判斷題和綜合題（主觀）和計算分析題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、關于投資性房地產，下列說法中正確的有（）?！径噙x題】

A.投資性房地產是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產、地產和機器設備等

B.已出租的建筑物是指租賃期開始日以經營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產

C.用于出租的建筑物是指企業擁有產權的建筑物

D.一項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產

正確答案:B、C

答案解析:選項BC正確；選項A錯誤：投資性房地產是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產，不包括機器設備；選項D錯誤：一項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，可以確認為投資性房地產。

2、在首次執行日，企業應當按照《企業會計準則第13號——或有事項》的規定，將滿足預計負債確認條件的重組義務確認為負債，并調整留存收益。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A符合題意：此題表述正確；選項B不符合題。

3、企業出租給本企業職工居住的宿舍，因收取租金，所以屬于投資性房地產。（）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:選項B符合題意：如果某項房地產部分用于賺取租金或資本增值、部分自用（即用于生產商品、提供勞務或經營管理），能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產；選項A不符合題意。

4、企業取得的土地使用權應作為無形資產核算，一般情況下，當土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權賬面價值應轉入在建工程成本。（）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:選項B符合題意：企業取得的土地使用權應作為無形資產核算。一般情況下，當土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權賬面價值不計入在建工程成本，應確認為無形資產，有關的土地使用權與地上建筑物分別按照其應攤銷或應折舊年限進行攤銷或提取折舊。選項A不符合題意。

5、未來適用法，是指將變更后的會計政策應用于變更日及以后發生的交易或者事項，或者在會計估計變更當期和未來期間確認會計估計變更影響數的方法。（）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A符合題意：未來適用法，是指將變更后的會計政策應用于變更日及以后發生的交易或者事項，或者在會計估計變更當期和未來期間確認會計估計變更影響數的方法；選項B不符合題意。